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摘要：随着我国城市化建设的不断推进，高层建筑几乎成为每个城市的建筑主流。水暖施工作为高層建筑施工中的重要组成部分，对工程质量、进度及建筑寿命和使用功能都起到了至关重要的作用。
关键词：高层建筑；水暖工程；施工；技术管理
中图分类号：TU208文献标识码： A
城市化随着经济和社会的发展而飞速的发展，城市功能也越来越完备。城市建筑也变得越来越大型化、功能多样化以及高层化，高层以及超高层建筑也越来越常见，这要求建筑设计与施工技术的进步。以北京、上海、广州、深圳等为例，为了满足城市化的要求，今年来修建了多座高层、超高层建筑，这些建筑都是结构形式新颖、外观美观、功能设施强大的地标性建筑，其所采取的施工技术的复杂性难以言喻。简单说，高层建筑施工的修建有着特有的特点，比如结构复杂多变、新技术新工艺繁多、施工工期紧、施工作业面窄、工序穿插交叉频繁等，故强化施工管理制度，各个不同专业之间的相互配和是非常重要的。在高层建筑施工过程中，水暖工程是施工重要的组成内容之一，它是建筑工程使用功能的基础，它的质量和寿命关系着使用者的切身利益和舒适度，对于建筑工程本身是一项重要质量的考核内容。本文从高层建筑水暖施工技术管理中存在的问题入手，阐述了相应的解决对策，提出了一些水暖工程施工的技术要点。一、高层建筑水暖施工技术管理存在的问题
高层建筑水暖施工不同于普通高度建筑的水暖施工，它比普通建筑的水暖施工更为复杂，质量要求更高。总结我国高层建筑水暖施工技术管理实际情况，有以下地方存在不足。
1.材料问题
建筑工程材料决定着建筑工程质量优劣与否，因此要保证建筑工程的总体质量，就要确保材料的质量。水暖施工材料涉及管材、阀门、水泵、水表、压力表等材料仪器，这些材料在施工前应当严格按照国家标准进行技术质量鉴定和检测，不得使用不合格不达标的材料。因为水暖施工材料一旦投入使用，其更换会十分困难吃力，尤其是高层建筑，水暖材料的更换更是难上加难，而且工程量也大，波及影响的层数多，容易给住户带来极大的不便。
然而，现如今，建筑行业内仍然存在材料不达标、质量不符合国家要求、不按照国标注明编号、代号和出厂检验号的现象，而且屡禁不止。这种以次充好的行为应当严格受到法律的制裁。但是我国建材市场的混乱程度，不是一朝一夕国家就能解决的，只能一步一步进行制止，国家虽然严厉打击了这种劣质产品的行为，但是仍有一些抱有侥幸心理的买卖行为，在建材市场规范以前，这种不良风气还是会影响到建筑工程的质量。
2.堵塞和渗漏问题
对于住户来说，一个比较常见但是令人头疼的问题就是管路堵塞和渗漏问题。虽然这些问题不会威胁到住户安全问题，但也是高层建筑工程一个“顽疾”。
结合高层建筑工程堵塞和渗漏的实例，总结出引发堵塞和渗漏的原因有以下几点：
（1）在管道经过楼道或者楼层时，管路埋设不合理，导致堵塞、渗漏问题发生；
（2）水暖施工管道的压力承载能力是影响管道质量和寿命的重要因素，不同用水类型对水压的要求不一样，在施工前就应当对管道进行试压，测定管道的压力承载能力，以此来确定不同类型用水采用与之相适应的管道。有些施工并没有对管道进行试压就急忙施工，容易导致管道堵塞和渗漏；
（3）高层水暖管道的立管在越楼板位置应当预留孔或者预留连接的尺寸，如果没有按照要求对这些预留尺寸或者预留孔进行连接或堵孔，就会造成渗漏；
（4）高层水暖施工管道连接处若是粗糙，两段管道不能完全封闭连接，也容易造成堵塞和渗漏；
（5）排水处预留的排水位置不适也会造成管道堵塞和渗漏；
（6）水暖管道材料质量不合格，寿命减少，造成管道损坏，容易引起渗漏和堵塞。
3.给排水和采暖问题
（1）给排水问题
在给排水方面，最大的问题就是给水排水管道设备的选择上。上问提到管道的质量是水暖工程质量的关键，因此在给排水管路选材上，要严格按照国家有关标准以及有关合格证明进行筛选，一般我们选择耐水、耐腐蚀性较高的铝塑复合管和塑料管，但是这种管材会由于混凝土施工振捣发生破裂，其抗冲性能较差。如果选择将给排水管路和采暖管路放在一个管井内，就会造成排水管不牢固，引起渗漏。（2）采暖问题
在采暖方面，主要的问题就是散热材料的选择和管道渗漏。采暖散热材料要求散热效果好、耐热能力强，一般常见的就是钢材散热片，但是这种材料接口处粗糙，与管道阀门以及其他部件连接时有缝隙，需用特殊材料涂抹密封，若不进行处理，就会出现渗漏。采暖过程中也要注意及时排水，否则也会造成散热器、阀门、管道漏水。
二、解决对策
1.施工前准备阶段
在对高层建筑进行水暖施工前，应当对建筑特点以及业主要求有清楚地了解，根据需要进行设计，每一步的设计意图都要清晰明了，设计好的图纸要经过各方讨论后，指出存在问题了矛盾，最终达到各方共同满意的效果。
2.施工阶段
水暖施工技术交底时，应当对图纸和施工规范进行对比，认真做好技术交底工作，各方及时交流沟通，把握好施工进度。对于施工的每一个细节，都要做到谁施工谁负责，绝不放过每一个漏洞。合理地安排施工进度计划，并按照确定的时间检查进度。
给排水和采暖的施工材料要进行严格的检测，要求材料证件必须齐全，并检验证件的真实性和有效性。证件不全或者不达标的材料严禁带入施工场地。
3.竣工验收阶段
当水暖工程施工完毕以后，要对其进行全方位的验收。验收的内容包括是否按照合同要求完成了各项内容，是否按照设计标准使用合格的材料，其质量是否符合国家法律法规有关要求，是否有完整的监理资料，是否有完整的技术档案和施工管理资料等等。若是有不合格的地方，要求分析原因并改进措施，将责任落实到人。
4.养护维修
在高层建筑投入使用阶段，水暖工程的养护和维修也是一个重要内容。因为材料的使用有一定的寿命，再好管道也会因为使用年限过久而失去功能，因此为了防止渗漏和堵塞为居民带来不便，养护和维修是非常必要的。
三、高层建筑水暖施工要点
1.给水管穿越楼板预控措施：
给水管道穿越楼板和墙体处设置套管。套管的材质必须是经过防腐处理的钢管， 其内径与给水管的外径的环隙，应保持 3mm-5mm，用沥青油麻丝填塞封闭，防止给水管外壁结露水下流，危害下层。安装套管时必须认真做好定位并做垂线，应按上部预留的高度做好圈定。在板口处于套管两侧各焊钢筋一段，横在板孔上，固定时孔下部托模由上往下灌细石砼，捣实封闭，并注意做好砼的养护，这是防止面水向下渗漏的有效技术措施。
2. 地漏安装：
根据土建给出的水平安装标高线及建筑地面实际标高线，按以下公式求 得地漏上沿安装标高：
H＝D-P-0.005
式中：D---安装地漏房间地面的边沿标高（m）；
P---距地漏最远的地面边沿到地漏中心坡降（m）；
地漏水封不小于50mm，在土建对安装处地面进行防水前安装到位。
3. 给排水工程中施工：
在每个排水出口或地漏应加钢板封死，上面加砖头， 用 M10 水泥砂浆封死，以免因个人把口打开，使排水堵塞现象发生。
4. 减少扰民噪音措施：
噪音大的施工机具尽量安放在隔音的地方。由于施工工地在居民区附近，避免在夜间施工。钻眼、打孔安排在白天施工。根据《中华人民共和国环境保护法》（GB3096）及《中华人民共和国环境噪声污染防治条例》，昼间噪声不应大于 55dB，夜间噪声不应大于 45dB。
结语
高层建筑水暖工程的施工技术管理水平的高低决定了高层建筑的整体的质量水平，关系到建筑功能能否得以实现，关系到高层建筑在具体使用的时候可否将建筑的功能发挥到最大效果，应予以高度的重视。因此在高层建筑水暖施工过程中，必须严格管理，确保技术措施得当，操作人员应能严格遵守有关规定、规程。
参考文献
[1] 严由高. 浅谈高层建筑水暖施工技术管理[J]. 中国高新技术企业,2009,12:129-130.
[2] 庄赞平. 高层建筑水暖施工技术管理初探[J]. 中国高新技术企业,2009,20:124-125.
[3] 戈婧. 浅谈高层建筑水暖施工技术管理[J]. 科技创新与应用,2013,08:180.
关键词：高层建筑；水暖工程；施工；技术管理
中图分类号：TU208文献标识码： A
城市化随着经济和社会的发展而飞速的发展，城市功能也越来越完备。城市建筑也变得越来越大型化、功能多样化以及高层化，高层以及超高层建筑也越来越常见，这要求建筑设计与施工技术的进步。以北京、上海、广州、深圳等为例，为了满足城市化的要求，今年来修建了多座高层、超高层建筑，这些建筑都是结构形式新颖、外观美观、功能设施强大的地标性建筑，其所采取的施工技术的复杂性难以言喻。简单说，高层建筑施工的修建有着特有的特点，比如结构复杂多变、新技术新工艺繁多、施工工期紧、施工作业面窄、工序穿插交叉频繁等，故强化施工管理制度，各个不同专业之间的相互配和是非常重要的。在高层建筑施工过程中，水暖工程是施工重要的组成内容之一，它是建筑工程使用功能的基础，它的质量和寿命关系着使用者的切身利益和舒适度，对于建筑工程本身是一项重要质量的考核内容。本文从高层建筑水暖施工技术管理中存在的问题入手，阐述了相应的解决对策，提出了一些水暖工程施工的技术要点。一、高层建筑水暖施工技术管理存在的问题
高层建筑水暖施工不同于普通高度建筑的水暖施工，它比普通建筑的水暖施工更为复杂，质量要求更高。总结我国高层建筑水暖施工技术管理实际情况，有以下地方存在不足。
1.材料问题
建筑工程材料决定着建筑工程质量优劣与否，因此要保证建筑工程的总体质量，就要确保材料的质量。水暖施工材料涉及管材、阀门、水泵、水表、压力表等材料仪器，这些材料在施工前应当严格按照国家标准进行技术质量鉴定和检测，不得使用不合格不达标的材料。因为水暖施工材料一旦投入使用，其更换会十分困难吃力，尤其是高层建筑，水暖材料的更换更是难上加难，而且工程量也大，波及影响的层数多，容易给住户带来极大的不便。
然而，现如今，建筑行业内仍然存在材料不达标、质量不符合国家要求、不按照国标注明编号、代号和出厂检验号的现象，而且屡禁不止。这种以次充好的行为应当严格受到法律的制裁。但是我国建材市场的混乱程度，不是一朝一夕国家就能解决的，只能一步一步进行制止，国家虽然严厉打击了这种劣质产品的行为，但是仍有一些抱有侥幸心理的买卖行为，在建材市场规范以前，这种不良风气还是会影响到建筑工程的质量。
2.堵塞和渗漏问题
对于住户来说，一个比较常见但是令人头疼的问题就是管路堵塞和渗漏问题。虽然这些问题不会威胁到住户安全问题，但也是高层建筑工程一个“顽疾”。
结合高层建筑工程堵塞和渗漏的实例，总结出引发堵塞和渗漏的原因有以下几点：
（1）在管道经过楼道或者楼层时，管路埋设不合理，导致堵塞、渗漏问题发生；
（2）水暖施工管道的压力承载能力是影响管道质量和寿命的重要因素，不同用水类型对水压的要求不一样，在施工前就应当对管道进行试压，测定管道的压力承载能力，以此来确定不同类型用水采用与之相适应的管道。有些施工并没有对管道进行试压就急忙施工，容易导致管道堵塞和渗漏；
（3）高层水暖管道的立管在越楼板位置应当预留孔或者预留连接的尺寸，如果没有按照要求对这些预留尺寸或者预留孔进行连接或堵孔，就会造成渗漏；
（4）高层水暖施工管道连接处若是粗糙，两段管道不能完全封闭连接，也容易造成堵塞和渗漏；
（5）排水处预留的排水位置不适也会造成管道堵塞和渗漏；
（6）水暖管道材料质量不合格，寿命减少，造成管道损坏，容易引起渗漏和堵塞。
3.给排水和采暖问题
（1）给排水问题
在给排水方面，最大的问题就是给水排水管道设备的选择上。上问提到管道的质量是水暖工程质量的关键，因此在给排水管路选材上，要严格按照国家有关标准以及有关合格证明进行筛选，一般我们选择耐水、耐腐蚀性较高的铝塑复合管和塑料管，但是这种管材会由于混凝土施工振捣发生破裂，其抗冲性能较差。如果选择将给排水管路和采暖管路放在一个管井内，就会造成排水管不牢固，引起渗漏。（2）采暖问题
在采暖方面，主要的问题就是散热材料的选择和管道渗漏。采暖散热材料要求散热效果好、耐热能力强，一般常见的就是钢材散热片，但是这种材料接口处粗糙，与管道阀门以及其他部件连接时有缝隙，需用特殊材料涂抹密封，若不进行处理，就会出现渗漏。采暖过程中也要注意及时排水，否则也会造成散热器、阀门、管道漏水。
二、解决对策
1.施工前准备阶段
在对高层建筑进行水暖施工前，应当对建筑特点以及业主要求有清楚地了解，根据需要进行设计，每一步的设计意图都要清晰明了，设计好的图纸要经过各方讨论后，指出存在问题了矛盾，最终达到各方共同满意的效果。
2.施工阶段
水暖施工技术交底时，应当对图纸和施工规范进行对比，认真做好技术交底工作，各方及时交流沟通，把握好施工进度。对于施工的每一个细节，都要做到谁施工谁负责，绝不放过每一个漏洞。合理地安排施工进度计划，并按照确定的时间检查进度。
给排水和采暖的施工材料要进行严格的检测，要求材料证件必须齐全，并检验证件的真实性和有效性。证件不全或者不达标的材料严禁带入施工场地。
3.竣工验收阶段
当水暖工程施工完毕以后，要对其进行全方位的验收。验收的内容包括是否按照合同要求完成了各项内容，是否按照设计标准使用合格的材料，其质量是否符合国家法律法规有关要求，是否有完整的监理资料，是否有完整的技术档案和施工管理资料等等。若是有不合格的地方，要求分析原因并改进措施，将责任落实到人。
4.养护维修
在高层建筑投入使用阶段，水暖工程的养护和维修也是一个重要内容。因为材料的使用有一定的寿命，再好管道也会因为使用年限过久而失去功能，因此为了防止渗漏和堵塞为居民带来不便，养护和维修是非常必要的。
三、高层建筑水暖施工要点
1.给水管穿越楼板预控措施：
给水管道穿越楼板和墙体处设置套管。套管的材质必须是经过防腐处理的钢管， 其内径与给水管的外径的环隙，应保持 3mm-5mm，用沥青油麻丝填塞封闭，防止给水管外壁结露水下流，危害下层。安装套管时必须认真做好定位并做垂线，应按上部预留的高度做好圈定。在板口处于套管两侧各焊钢筋一段，横在板孔上，固定时孔下部托模由上往下灌细石砼，捣实封闭，并注意做好砼的养护，这是防止面水向下渗漏的有效技术措施。
2. 地漏安装：
根据土建给出的水平安装标高线及建筑地面实际标高线，按以下公式求 得地漏上沿安装标高：
H＝D-P-0.005
式中：D---安装地漏房间地面的边沿标高（m）；
P---距地漏最远的地面边沿到地漏中心坡降（m）；
地漏水封不小于50mm，在土建对安装处地面进行防水前安装到位。
3. 给排水工程中施工：
在每个排水出口或地漏应加钢板封死，上面加砖头， 用 M10 水泥砂浆封死，以免因个人把口打开，使排水堵塞现象发生。
4. 减少扰民噪音措施：
噪音大的施工机具尽量安放在隔音的地方。由于施工工地在居民区附近，避免在夜间施工。钻眼、打孔安排在白天施工。根据《中华人民共和国环境保护法》（GB3096）及《中华人民共和国环境噪声污染防治条例》，昼间噪声不应大于 55dB，夜间噪声不应大于 45dB。
结语
高层建筑水暖工程的施工技术管理水平的高低决定了高层建筑的整体的质量水平，关系到建筑功能能否得以实现，关系到高层建筑在具体使用的时候可否将建筑的功能发挥到最大效果，应予以高度的重视。因此在高层建筑水暖施工过程中，必须严格管理，确保技术措施得当，操作人员应能严格遵守有关规定、规程。
参考文献
[1] 严由高. 浅谈高层建筑水暖施工技术管理[J]. 中国高新技术企业,2009,12:129-130.
[2] 庄赞平. 高层建筑水暖施工技术管理初探[J]. 中国高新技术企业,2009,20:124-125.
[3] 戈婧. 浅谈高层建筑水暖施工技术管理[J]. 科技创新与应用,2013,08:180.