绿色建筑是对社会的回报

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  《商务周刊》:BIM的应用贯穿于整个建筑生命周期中,因此也需要整个行业从设计、施工到业主的共同认可,您一般是如何向客户推荐这个新工具的?
  高勇:确实,大多数客户对BIM并不了解,但是通过演示,客户很容易了解BIM带来的好处,因为通过可视化的BIM模型,建筑师、工程师以及施工单位、业主都能很轻松地获得协调的数据文件和信息,这样就建立了从设计到施工再到运营整体基础上的完整工作流,这个工作流就把我们的建筑师、工程师、施工单位、甲方业主串在一起,提供给他一个数据化的文件设计,而这些数字化文件的信息能够很精准的预测建筑的外观、成本及施工等各种各样的问题,更好地让工程交付给甲方,同时减少对环境的影响。
  中建国际在BIM上有很大的投入,现在有一个20多人的BIM团队来支持各个事业部、设计师、工程师完成这个工作。我们花了很大力气真正想把协同设计的价值带给我们的客户,因为CCDI的定位就是中国城市建设的专业服务者。
  
  《商务周刊》:可持续设计可以带给业主以长期利益,但是新的工具也会增加成本,那么从成本的角度考虑,业主是否愿意选择BIM?
  高勇:一般来说,业主同时会有许多不同的追求,包括对运营成本、建筑周期成本的追索,也会有对新技术的追求,包括绿色建筑、节能,或者废水处理率等等,但最后的结果都会从成本或者利润的角度来反映。因为各种各样的技术最后会用省钱这个角度来反映,这是肯定的。现在有雨水收集,或者是集中空调,或者绿色节能环保等等,这些效果都有不同的指标来衡量,但最终都是用钱衡量的,你省了多少度电,或者整个能源消耗降低了百分之多少,或者水的使用降低了百分之多少。但是所有节能技术或者新技术带来的好处是应该在建筑整个生命周期来看的,是一个长时间的过程,任何新技术的使用,初期的投入一定会比你没有用这些新技术增加一点费用。
  其实我们应该看到越来越多中国业主本身的素质和能力的提高,他们意识到自己对社会是有贡献和回报的义务,就像CCDI我们也坚持自己要做一个有社会责任感的公司。当你用这些新技术增加成本的时候,对社会价值的提升却是一个很大很大的回报,这个很多人已经意识到了。
  所以追求绿色建筑并不仅仅从节约成本这个角度,更多的也是对社会的回报。社会的进步和客户的进步也促使我们一起和他们努力,把这些绿色节能的技术,可持续设计的新技术、新理念,体现在所有的作品里,这是一件很有意义的事情。
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