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本文主要分析了桩基础的特点和桩基础技术的适用范围;对预制桩和灌注桩两者施工上的区别与适用条件进行了对比分析;研究了不同工程性质和施工条件下对桩基应用要求存在差异时,预制桩和灌注桩在建筑工程中的选择要点;以此,为工程建设中合理选择桩基施工方法保证建筑基础的承载力与施工可靠性、合理性提供参考依据。