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近几年,中国房地产业得到了蓬勃发展。随着人民生活水平的不断提高,个人购房需求逐年攀升,大量的钢筋混凝土框架结构商品房不断地投入使用。随着城市的发展,城市住宅的建设步伐也越来越快,不少住宅小区相继建成,许多住户搬进了新居，可是大量的商品房在交付使用后，一段时间内均会出现各种不同程度的问题，如现浇混凝土裂缝，各个楼层均有出现，还有填充墙裂缝。虽然对主体结构的安全没有产生影响，但影响了部分使用功能，裂缝这种质量通病已成为房建质量上的投拆热点。