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目前,我国人口红利不断缩减,人口老龄化问题日益突出。同时,房地产开发企业面临激烈的市场竞争,不断拓展新的业态才能使企业在激烈的市场竞争中存活和发展。在此背景下,社区养老应运而生。本文以绿城乌镇雅园、保利成都和熹会和奥园健康深圳奥悦之家的养老项目为例,分析其基本情况、养老模式、养老成效,并据此提出有针对性意见,促进房地产开发企业更好地介入社区养老项目。