【摘 要】
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地产开发所追求的不是现值,而是未来的升值,正是在这一点上使它区别于通常意义上的房地产开发.按照商业地产开发的理念去运作,不仅事前要经过定向、规划、定位几个阶段才能破
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地产开发所追求的不是现值,而是未来的升值,正是在这一点上使它区别于通常意义上的房地产开发.按照商业地产开发的理念去运作,不仅事前要经过定向、规划、定位几个阶段才能破土动工,而且在建筑工程完工之后还要通过一系列的商业运作使地产获得升值.建筑工程的完工仅仅是商业地产开发新阶段的开始而不是终结,通过后期的商业开发和运作才能使地产获得升值,并进一步扩大周边住宅和其他建筑设施的开发规模,为开发商和投资商带来更大的利益.
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