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随着我国经济的高速发展，国际收支顺差不断增加，外部经济失衡加剧；同时，国内经济方面出现了由流动性过剩引起内部经济的结构性失衡，导致了我国经济出现了内外“双失衡”。该文通过国际收支顺差、流动性过剩和国内房地产投资之间关系的实证分析，认为国际收支顺差与流动性过剩是我国房地产投资过热的主要原因，并依此提出了政策建议。