建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策

来源 :科学与财富 | 被引量 : 0次 | 上传用户:blueskygx
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  摘 要:在建筑工程的造价管理中,需要从多个方面进行考量,尽量降低工程造价,最大化建筑企业的经济效益。同时采用新的技术,将信息化等现在技术结合到工程造价当中,提升工程造价的合理性,降低工程成本。
  关键词:建筑工程造价;影响因素;对策
  引言
  工程造价是一个总和的概念,包含工程建设全部过程的所有花费。工程造价关系到所有参与工程项目单位的切实利益,从投资到管理、设计、施工等相关单位。本文从工程造价的构成进行深入探索,力求找出影响工程造价的主要因素并提出科学的解决办法,进而对相关部门进行指导,提升其所获得的利益。
  1工程造价的含义
  所谓的建筑工程造价是在某项具体的工程项目中用于工程建设的所有费用的总和,包括材料费,设备费,人工费,管理控制费用以及一些不可预见的支出等。在建筑工程中,在前期的筹划阶段,工程的预算人员和投资人要预算出各个环节所需要的分配的固定投入和流动投入,并根据相应的预算做出合理的项目决策,然后进行企业的招投标等。简单的解释,建筑工程就像一件商品,商品的价格可以理解为工程造价,价格包含了成本,物流,包装,利润等。
  2建筑工程造价的影响因素分析
  2.1建筑工程的设计因素
  建筑工程造价比较复杂,因此各方面的影响因素加多,建筑工程的设计从根本上控制了建筑工程造价。在进行工程设计的过程中,受到工程设计人员的技术影响,工程造价的质量高低不同,如果设计人员的专业技术不足,就会导致工程建筑的设计方案存在漏洞,从而影响工程的成本计算。因此工程的设计方案需要设计人员具备专业的设计技术,对工程的整体有系统化的了解,从而明确工程建筑的意图,这样才能保证工程建筑设计方案的可行性,使施工过程更加顺利进行。图纸设计是建筑设计过程中最直观的设计手段,图纸设计方案的质量决定了工程造价的稳定性,一旦设计方案产生变动或者设计不合理,都会使工程造价产生波动,从而影响施工的进行。
  2.2政府相关政策因素
  政府的政策因素也是影响建筑工程造价的重要影响因素之一,政府相关部门出台的各种政策,都会使工程造价环节产生不确定性。所以充分了解政策变动,能够及时的作出相应调增,促进工程造价的合理性,也是降低工程造价的主要方法。政策因素主要影响了工程的施工阶段,由于工程建筑的施工过程较长,因此分为很多阶段,在这些阶段性施工中,需要设计人员结合政策变化采取人员和材料上的变动,从而稳定工程项目的资金使用情况,确定出合理的造价方案,如果忽略了政策因素的影响,就会导致在新的政策出台时,工程设计方案发生巨大变动,直接影响了工程的进度,从而提升了工程的建造成本。
  2.3建筑工程核算因素
  工程核算主要决定了实际成本和预算成本间的差值,也是影响工程造价的重要环节。由于目前建筑行业中还没有相对完善的工程核算体系,因此工程建筑的实际花费与预想成本存在一定的偏差。许多建筑工程没有对施工过程中的间接开销进行核算,因此影响了工程预算的精准度,使施工成本大大高于预算成本,降低了建筑工程的整体经济效益。
  2.4建筑施工过程因素
  在工程建筑的施工过程中,由于技术水平的差别,使得工程成本难以控制。如果施工人员的技术能力较低,会影响工程实际造价的稳定性。同时施工人员不按照设计方案进行施工或者不按照规定操作等问题,都会使施工成本大大增加,不仅影响工程成本,同时也阻碍了工程施工的进行。
  3提高工程造价管理水平的优化措施
  3.1加强对建筑工程设计的方案优化
  建筑工程的方案设计是控制工程造价的基础,因此要提升工程设计人员的技术水平,使工程设计方案更加专业化、标准化,达到工程要求,为建筑工程的造价提供可靠依据。在工程设计的过程中,设计人员要充分对工程地进行考察,从多方面对工程设计进行优化,权衡工程建筑的质量和经济型,加强建筑构造的标准程度,提升施工效率,从而缩短工程的施工工期,减少工程建筑的成本。工程设计人员要充分了解建筑地区的地质水文情况,保障建筑工程设计的质量标准。在进行图纸设计时,要确保图纸方案的规范性,提升建筑设计的质量,加强对图纸设计的审核。
  3.2加强对市场和相关政策的变动调查
  市场的变化控制着建筑工程材料价格的高低,而相关政策决定了建筑工程的施工程度,因此需要对两者进行及时的掌握,尽快做出合理的调整。建筑工程项目要确保按照相关法律法规进行建造,利用好政府出台的鼓励政策,争取得到最大程度的扶持,从而减少工程项目的成本。充分发挥出市场经济的优势,合理控制兼职材料和工人的价格,规范建筑工程市场的秩序,避免市场乱抬价的问题。同时政府也要规范竞争者在市场中的参与行为,营造良好的经营秩序,针对建筑市场出现的问题加以整治。
  3.3完善工程核算体系
  合理的建筑工程造价,需要有完善的工程核算体系支撑,因此西药不断健全我国建筑行业中的建筑工程核算体系,加快工程造价模式的发展,将人员开支以及施工过程汇总的材料设备等纳入到工程造价当中,增加资金去向,明确工程资金的使用方法。同时委派专业的咨询机构对建筑工程的造价进行审计,保证建筑工程造价的准确性。建筑企业要不断提升工程核算人员的专业素质,提升工作能力,保证工程造价的合理性,从而降低工程造价。
  3.4加强工程施工管理
  建筑工程施工是控制工程成本的最主要环节,要充分把握好每个从施工环节的成本预算管理,加强对施工人员的工作安排,做到各尽其职,确保工程建筑能够顺利进行。同时要提升施工人员你的技术规范性,按相应的技术操作进行施工,提升工程施工的效率。在工程建设施工前,要对施工人员的专业技术进行加强培训,从中挑选出一些高技术水平的工作人员担任技术指导,监督完成工程操作。同时在施工阶段的后期,完善对工程施工的监督工作,健全施工的监督管理制度,对施工人员进行专业的指导与监督,采取施工考核制度,最大程度的提升施工人员你的专业素质,优化施工技术,从而提升建筑工程的施工质量和施工效率,实现降低工程造价的目的。
  3.5 科学预测市场行情,重视资金控制
  市场的不断变化是影響工程造价和预算有出入的重要原因,这种因素很难避免,为了让误差最小,需要从以下几个方面提升预测能力: 首先要找出造价中容易受到市场影响的因素,安排人员进行市场调研,收集影响价格的厂家能力、人力价格政策导向等,结合变动规律进行预测,作出估算,在市场低价的时候采购,储存材料,并且可以签订长期的合作协议面对未来价格的上调。其次对施工设备和材料进行及时的清点和记录,做好监管工作,制定合理的动态管理库。
  结束语
  对工程造价进行简单概述,从人员、外部环境、实际施工三方面分析了影响工程造价的因素,并阐述了建筑工程造价影响因素的应对措施,提出在建筑工程中合理控制工程造价,对于降低工程成本,确保工程质量以及提升建筑单位市场竞争力具有深远的意义。
  参考文献:
  [1]王晓丽.建筑工程造价的影响要素及应对探讨[J].山西建筑,2017,43(36):221-222.
  [2]王莹.建筑工程造价影响因素分析与控制对策探讨[J].住宅与房地产,2017(35):34.
  [3]邱华艳.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策分析[J].低碳世界,2017(33):325-326.
其他文献
摘 要:在装胎机的控制系统中,PLC作为控制的核心,将伺服液压机、位移传感器和变频器串联起来,高效精确的完成装胎机的自动成胎功能。本文从伺服液压的控制原理出发,探讨伺服液压在装胎机控制系统中的应用,并设计一种将PLC作为基础,合理应用伺服液压的控制系统,稳定提高装配的效率和装配产品的质量。  关键词: PLC;位置伺服控制;电液伺服控制;装胎机  随着自动化技术的快速发展,汽车制造业也得到了快速的
期刊
摘 要:中低压配电设备是电力系统的重要组成部分。加强对其安装和调试工作有助于电力系统的正常运行,且需要考虑的因素也很多。本文针对中低压配电现场安装和调试分析,对其质量和安全两个方面进行阐述,希望能够为相关单位提供参考借鉴。  关键词:中低压配电;现场安装;调试  中低压配电箱和人们的生活紧密相连,若配电设备出现问题,会直接影响社会的健康发展和经济运行。且对电力企业带来经济损失。笔者认为,要想做好中
期刊
摘 要:我国是农业大国,并且坚持以农业发展为基础,随着国家不断出台农业政策,为现代化农业发展提供巨大的支持,植物保护工作在发展现代农业中有着重要作用。本文对植保工作在现代农业发展中的重要作用概述,讨论现代农业对植保工作的要求,并分析如何在新时期更好的开展植保工作,希望对我国农业进一步发展提供帮助。  关键词:植保工作;现代农业发展;作用  在社会主义经济建设飞速發展的今天,农业实现了现代化发展,同
期刊
摘 要:分析3号机组汽轮机在打闸状态下EH油系统油压偏低的故障,结合EH油系统原理和油路结构,逐一排查可能影响系统压力的原因,发现问题,采取有效措施解决该类缺陷。  关键词:EH油压;伺服阀;AST电磁阀;节流孔。  前言  潮州发电公司#3机组1000MW超超临界汽轮机调节系统为高压抗燃油型数字电液调节系统(简称DEH),2008年投产,电子设备采用了北京日立控制有限公司的HIACS-5000M
期刊
摘 要:针对油气田轻烃站危险点源多、事故后果严重等特点,根据《危险化学品重大危险源监督管理暂行规定》对其重大危险源进行了辨识,在此基础上经计算、分析后进行了分级,并提出了安全建议措施,为油气田轻烃站重大危险源辨识分级以及安全管理提供了指导。  关键词:油气田;轻烃站;危险源;辨识分级  引言  油田轻烃站承担着油田轻烃生产、天然气外输等任务,主要产品为乙烷、丙烷、丁烷、液化石油气和轻油。该轻烃站设
期刊
摘 要:土木工程的工程造价广泛存在于工程的设计阶段、施工阶段以及工程的竣工阶段,而通过采取科学的工程造价管理并加强对其控制力度,是进一步提升某项土木工程经济效益,降低建筑成本,并取得满意工程建设效果的根本途径。本文着重探讨现阶段我国土木工程施工阶段中工程造价控制的主要影响因素和存在问题,并基于此分析土木工程施工阶段的有效工程造价控制策略,为我国的土木工程在其施工阶段做好工程造价管理工作提一定的参考
期刊
摘 要:随着国家区域经济的不断向好,对城市轨道交通的要求变得越发严苛,由政府出面承建的城市轨道交通,不管是在规模上还是在数量上都有了显著的提升。由于城市轨道交通工程极为复杂,又极为关键,故而想要确保施工质量,就必须要对涉及的工程机械和设备进行妥善的管控,在保证管理质量的同时,确保它们能够充分体现自身价值。有鉴于此,必须要提升对城市轨道施工中工程机械和设备管理的关注程度,参考工程进度,认真落实相关施
期刊
摘 要:本论文致力于分析交通事故的发生,通过对汽车的优化设计来保障驾驶员的安全。其中优化设计主要包括远近光灯自动切换装置,转向大灯调节装置、辅助转向装置,能够实现远近光灯自动切换,针对外界条件对汽车前部照明做最佳调节,减少车辆在会车、转弯、超车时造成的危险性,从而降低事故发生的概率。后视镜防眩光装置,随光源强度改变镜面的变暗程度,减少驾驶者在驾驶途中因后视镜反光造成的不适感。  关键词:自动切换;
期刊
摘 要:10KV架空配电线路的安全运行水平对电力企业的经济效益有着直接影响。笔者认为,电力企业应当采取积极的措施,优化电力事故的发生,及时消除电路隐患,降低事故的发生,保证10kv配电网的正常运行。笔者认为,应当做好以下工作,以此来为当代电网经济发展做好各项服务。  关键词:10KV架空配电箱;线路故障;分析  高压配电网对人们的生活发展十分重要。特别是10KV架空配电线路,其在运行过程中存在很多
期刊
摘 要:本文以开展制糖工艺技术指标的必要性为出发点,主要对制糖工艺技术指标的制定思路及其在工业自动化技术中的应用进行论述,借此为进一步拓展制糖工艺技术指标与工艺自动化技术浅析研究提供参考价值,从而使我国制糖工艺技术得到更好的发展。本文在研究过程中针对性分析制糖工艺技术指标与工业自动化技术,结合实际情况提出针对性解决措施,旨在全面推动我国目前制糖工艺技术发展提供指导性意见。  关键词:制糖工艺;工业
期刊