随着中国市场经济的蓬勃发展，在当前中国国民经济中，房地产行业占有重要的经济地位，并越来越成为推动中国经济增长的重要支柱。但通过统计研究表明，由于建筑业的能源在中国社会的总能量中所占有的比重已经愈来愈高，导致的污染现象自然也就无法被忽略。因此在环境资源、总能量严重受限的条件下，要更有效地运用各种能源，以降低环境污染，为民众提供更舒适健康的工作与生活条件，从而推动经济社会可继续健康发展，在此背景下要求从业人员对绿色建筑的商业项目成本管控工作已经是迫在眉睫。所以，通过对商业地产与绿色建筑之间的研究，从而达到控制生产成本的目的，并进行二者的有机融合，不但可以达到节能减排的建设目标，还可以更有效地推动商业房地产的可持续开发，从而促进了建筑业的发展升级。本文从建材行业的发展趋势入手，详尽介绍了绿色建筑的概念与内容，以及如何进行环保住宅与商业地产的有机融合，降低污染，促进我国经济的可持续发展。