房地产“限购令”，其实从汉朝到民国的老百姓，对当下这个“时尚词汇”，早已“耳熟能详”。延续近两千年历史的“限购”方式，是“限成交”，即购房者事先须征得出售方的亲戚、邻居同意，否则成交无效。其目的主要是限制百姓流动，以使政府在收税、征兵等管理上“省心”。
　　然而，即便是如此“限购”政策，对于元朝到清朝以来的官员，也无权“享受”，因为政府对官员采取的是“禁购”政策。
　　元世祖忽必烈出台了史上首起针对官员的房产“禁购令”：“不许当官的买房。”宋刚灭亡时，一批蒙古人跑到江南做官，这些领导素质低，嫌分到的公房太小，就仗着权势，对老百姓的房子强买恶要，甚至一分钱不给，激起民愤，各地义军纷纷起兵抗元。为了抚慰江南、化解民怨，元朝当局就颁布了禁止蒙古官员在江南购置房产业的严令。
　　尽管是“禁购”，但元朝对官员的限制对象，只限于在江南地区当官的蒙古人，到了明代，“禁购令”开始加码，“禁购”对象开始覆盖到所有地区一级的官员。即“凡有司官吏，不得于任处置买田宅。违者笞五十，解任，田宅入官”。也就是说，官员不能在自己的工作地买房，如让朝廷得知，要用竹板或荆条打五十下，开除公职，最后还要没收你买的房子充公。
　　到了清初，出台了比明代更为严厉的“禁购”措施，对违反“禁购令”者，实行“连坐”制度，即“旗员历任外省，有在任所置产者，勒限责令，变价回旗。如有隐匿不报，查出财产入官，地方官失察，照例议处”。意思是：凡旗人去外地工作，胆敢在工作所在地买房，其所买房产由朝廷强制拍卖，拍卖所得归政府所有。当地官员也有责任向朝廷举报，如不举报，一旦查出，跟着买房的旗人一起受处分。
　　乾隆时代，不但严禁旗人在工作地买房，还严禁旗人官员带着年满18岁以上的儿子上任。乾隆七年规定：“历来旗员后辈随任在外，年至十八岁者，例应来京。”意思是，旗人在外做官，孩子假如不到18岁，可以跟着他在工作地栖身；除有特例，若超过18岁，必须送回北京。
　　如此规定背后有玄机：一是旗人后辈过于蛮横，欺男霸女，当地司法机关碍于面子，不好惩处；二是担心旗人以“子女成人为由”在当地买房，乾隆思来想往，索性把这帮“衙内”强留北京，这样就可以达到“一箭双雕”的目的。
　　不准官员在当地购房，那官员住哪呢？原来古代官吏的住所，因为常与官衙连在一起，类似现在的“机关大院”，办公住宿连为一体，但官员所住房子属于国有资产，官员退休时，所有家具杂用，都须按清单归还，除少数“有立功表现”的官员由皇帝赐给住宅外，大多数官员要么返回原籍老家，要么自行解决。
　　从元到清，政府为何独对官员出台“禁购令”？原因当然是为了防止官员腐败，树立政府廉洁形象，维护自身统治。因为官员受贿方式花样繁多，唯独无偿或者低价受赠不动产难以查清，既然难查清，索性就不让他们在工作地拥有房产。
　　尽管政策很严厉，但元明清特别是后期，官员贪腐盛行，不少官员搞上有政策，下有对策，想方设法在任职地买房子，使中央政策成为一张废纸；即使被上级查出来，只要多给上级一点好处，大家也就睁一只眼闭一只眼，最后是你好我好大家好。
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