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随着国内房地产市场的持续高温，各种房地产广告迅速出现，而大多数购房者是通过房地产广告获取有关房产信息的，因此广告在房地产交易中的地位已不容忽视。但虚假广告的泛滥，在侵害广大购房者利益的同时，进一步加重了房地产市场的不稳定乃至是混乱。房地产市场虚假广告行为应该纳入刑法的视野，对情节严重的虚假宣传行为以虚假广告罪定罪处罚亦有其法律依据，实践中应结合房地产市场广告行为的特殊性，区分罪与非罪，进行正确的认定。