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住宅产业现代化的核心任务就是通过技术创新，走新型工业化的发展道路，转变当前粗放型的住宅建造方式。采用现代工业化的生产手段建造省地节能环保型住宅，达到住宅建设的高效率、资源综合利用率高、环境负荷低的目标，实现住宅韵高质量、高品质、全寿命。住宅产业现代化的根本性标志就是住宅工业化的程度和水平。新型工业化住宅的发展道路如何走，现代工业化的生产手段如何实现，是当前摆在我们面前的重要课题。