西方不动产征税的税基评估拥有很长的历史，而我国历史上也有关于不动产征税税基评估的记载。
　　《国语·齐语》载：“相地而衰征，则民不移；政不旅旧，则民不偷：山泽各致其时，则民不苟；陆阜陵墐，井田畴均，则民不憾；无夺民时，则百姓富；牺牲不略，则牛羊遂”。
　　该大意是：根据土地的优劣与产值确定税赋的差异；人民就不会怀疑政府；政策不守旧，人民就不会存在侥幸心理；按照规定时间获取山泽的出产，则人民不会求苟得；各种土地分配合理，人民就不会怨恨政府；不在农忙时征发徭役耽误农时，则可保证掌握土地者的富裕；不掠夺家畜，就能使牛羊顺利繁育。
　　关于“相地而衰征”，韦昭[三国·吴]注曰：“相，视也。衰，差也。视土地之美恶及所生出，以差征赋之轻重也。”此为春秋时代齐国政治家管仲的变革措施之一，即实行以土地优劣为基础的土地税赋征收政策，且将其作为一系列经济政策之首。
　　《管子·乘马数》又云：“郡县上臾之壤(上等肥沃土壤)守之若干，间壤(中等土壤)守之若干，下壤(下等土壤)守之若干，故相壤定籍而民不移，振贫补不足，下乐上。”
　　这里的“相壤”与上述的“相地”一样，都是对不动产税基的评估行为。这些文献可能是我国资产评估行为的最早历史记载。