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[报纸论文] 作者：高邃,,
来源： 年份：
中粮地产最近一段时间股价涨势喜人，由于短期内涨幅过大，甚至需要董事会发布股票交易异常波动公告，最终在公告中公司给出的说明包括三点：一是截至本公告日，公司前期披露的信息不存......
[期刊论文] 作者：高邃,
来源：中国房地产·市场版 年份：2014
本文尝试用资产组合理论中的资本资产定价模型来分析全国住宅投资收益指数。需要指出，由于房地产市场本身的固定资产属性，低流动性的特点，使得这个市场不符合理论要求的“有效市场”前提，但是当将时间跨度拉长以后，市场相对来说就比较接近有效了。我们的时间起点取在......
[期刊论文] 作者：高邃,
来源：中国房地产·市场版 年份：2014
三季度已经过去，商业地产作为房地产中最具波动性的子行业令人关注。过去三个季度全国的住宅地产全面下滑，让人好奇商业地产是否会步住宅地产的后尘。 如表1所示，高收益城市数不断下降，平均收益率更是一路下跌，住宅地产的趋势十分明显。下面来看看商业地产。 ......
[期刊论文] 作者：高邃,
来源：中国房地产（市场版） 年份：2014
2013年也许正如市场上所预言的，是房地产“黄金时代”的最后一年，进入2014年以后房地产的各项指标都在向下。是否进入房地产的“白银时代”？就现有的数据来看，其实不那么乐观，在各......
[期刊论文] 作者：高邃,
来源：中国房地产·市场版 年份：2014
2014年以来，房地产风险陡然引起大家的关注。我们根据最近中金标准数据统计的各大城市投资收益率进行观察，发现排名靠后的城市中重工业城市扎堆，将这些城市集中起来能发现宏观经济下滑对房地产市场的冲击最先反映在了重工业生产这一最上游。 一、五城市一年收益......
[期刊论文] 作者：高邃,
来源：中国房地产·市场版 年份：2014
中金标准数据公布的最新商业营业性用房投资收益指数显示，北上广深四个一线城市商业地产的投资收益率普遍下滑（详见图1）。虽然这四个城市当前的投资收益率按5年计算仍相当可观，但是近1年的投资收益4个城市中除了北京外其他3个城市投资收益率都已经为负。在全国各城......
[期刊论文] 作者：高邃,
来源：中国房地产·市场版 年份：2014
近期观察北京的住宅相关数据时，有一个现象尤其引人注目：5、6月份挂牌的出售数据猛增， 4月份出售样本数为51987套，5月份变成了180589套，6月份是146979套，环比猛增为上月的3倍，特别的是类似的一线城市上海，深圳和广州挂牌数变化不大，这更突出了北京住宅市场的特殊性。 ......
[期刊论文] 作者：高邃,
来源：中国房地产·市场版 年份：2014
2014年6月30日彩生活上市，做为房地产集团公司的子公司，彩生活主要负责的是住宅物业的运营。身上拥有中国内地社区运营第一股的光环，又有奇虎360认购1000万美元作为基石投资者，坐拥房地产转型、互联网思维两大热点，引起资本市场广泛关注和热捧，上市发行价开盘以4港元......
[期刊论文] 作者：高邃,
来源：中国房地产·市场版 年份：2014
北上广深四大一线城市因其开放包容的特质、蓬勃兴盛的经济、时尚便捷的城市建设，吸引着无数年轻人涌入，进而也带动着城市房地产价格一路高歌猛进。繁荣的景象甚至让一些人推断出“一线城市房地产价格只涨不跌，房地产是对抗通货膨胀的最佳投资品”、“北京房价涨到......
[学位论文] 作者：高邃,
来源：中国科学技术大学 年份：2011
设K是一个体，F是K的中心，并有d=dimFK...
[期刊论文] 作者：高邃 王欢,
来源：中国房地产·市场版 年份：2014
租售比是国际通行的衡量房地产投资价值的指标，也即出售价格/出租价格。和股票的市盈率类似，租售比可以简单看成以当前价格购买房产后，需要持有房产多少个月，靠租金收入可以收回成本。在某些特殊情况下，由于空置率、税率、租金未来涨幅等因素的影响，这一比率并不能非......
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