商事租赁相关论文
我国《民法典》未区分房屋的商事租赁与民事租赁,在对商事承租人续租利益的保护上存在“商法化不足”的弊端,不利于维护商事承租人......
我国《民法典》第734条第2款对优先承租权制度予以法定化。该规定承载着民商合一的立法体例和法治化的营商理念,同时也确立了商事......
商事租赁是商主体以营利为目的持续实施的租赁行为,我国《合同法》第13章以民事租赁为核心,忽略了商事租赁的特殊价值,并未对此制......
转租是有别于租约让与和普通租赁的特殊租赁形式。在转租方面,世界各国立法大致可分为自由主义、限制主义和区别主义三种模式。我......
盛行至民国时期的铺房之永久使用权即铺底权可为当今优先承租权之雏形。域外续租制度兼顾司法介入与契约自由,将之定位于公共秩序......
在我国，有关租赁关系的法律调整依据是《中华人民共和国合同法》，该法第13章对租赁合同的问题作出了明确规定，但我国属于民商合一的立......
转租是有别于租约让与和普通租赁的特殊租赁形式。在转租方面,世界各国立法大致可分为自由主义、限制主义和区别主义三种模式。我......
随着市场经济的发展,以优先承租权为代表的商事租赁纠纷日益增多。商事承租人在经营场所长期经营建立起的优良商誉、稳定客户群及......
优先承租权目前在我国没有明确法律规定,主要以当事人约定为主,司法实践中裁判标准不统一导致出租人权益不能得到保障,不利于交易......
商事租赁优先承租权是指在商事经营场所作为租赁标的的租赁合同终止前,承租人有继续承租意愿,且出租人决定继续对外出租房屋的,承......
