不动产租赁相关论文
我国《破产法》针对待履行合同所规定的简单处理方式并不能很好满足的实践需求,不动产租赁合同作为一种特殊的有名合同,若管理人根......
本文从正确理解破产管理人解除权的制度价值和行使条件出发,结合待履行不动产租赁合同特殊性以及协调破产法与非破产法律规定之间......
英国的不动产租赁制度脱胎于其独特的保有制,保有制是一种保有人只有保有权但无土地所有权的土地制度,与我国农地缺乏所有权但有经......
在提倡对财产最大限度利用的近现代法制下,围绕同一财产而发生抵押权和租赁权的情况并不罕见。同为财产利用,抵押权设置的目的是把......
城市化已经成为不可逆转之历史潮流，在商风渐浓之城市财富运营机制下，不动产租赁法律制度研究之重要性与必要性与日俱增。“住房租赁......
摘要：“营改增”新税制的实施，对国内企业公平税负、一定程度上减轻税负等方面发挥了积极作用。然而，此次税收新政的变化，使得流转税的......
随着市场经济的不断发展，我国的财政税收营改增改革得到推进，并对调整我国产业结构、平衡税收现状、促进税制体系发展等方面意义重大......
财会[2016]22号文件关于增值税的核算,设置了10个二级科目,“预交增值税”属于其一,核算一般纳税人采用预收款方式销售自行开发的......
营改增在全国范围推广试点工作以来，给不动产租赁行业的发展、进步与行业内部的调整带来起到了加大的推进作用。然而，营改增后不动产......
我国合同法第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承......
转租是有别于租约让与和普通租赁的特殊租赁形式。在转租方面,世界各国立法大致可分为自由主义、限制主义和区别主义三种模式。我......
我国现行的法律中对不动产租赁制度规定的十分简单、粗糙，导致在不动产租赁中权利冲突现象严重，从而严重影响了对不动产的利用。完善......
为应对国内经济活力下降、企业生存压力加大的市场现状,我国开始着手进行以减轻企业税负为目的的税收方面的政策调整,营业税改增值......
近年来为保障社会经济的转型发展,为培育有效市场主体创造有利市场环境,国家在税收改革过程中出台了一系列举措,为经济一体化的发......
＂营改增＂自2012年起开始试点,2016年5月1日起全面实行,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入＂营改增＂范围,其中也包括不动......
截至目前,我国已经在全国范围内完成了包括房地产业在内的全行业的“营改增”。“营改增”将对我国房地产业的发展、政府财政收支......
《民事习惯调查报告录》是研究东北地区不动产租赁习惯法的宝贵历史资料.东北地区的人们在长期生产生活过程中,基于逐渐积累的经验......
6月22日，财政部、国家税务总局发布通知，进一步明确全面推开营改增试点有关不动产租赁政策。 《通知》指出，房地产开发企业中的一......
在国家政策的鼓励和广大纳税人的积极支持下，国家税务总局在2016年期间陆续出台了《关于营业税改征增值税试点若干政策的通知》等文......
2016年3月,国家税务总局和财政部联合下发了关于全面推开营业税改征增值税的试点方案。方案中明确规定了关于不动产租赁服务的营改......
承租人在使用不动产租赁物给第三人造成的侵权损害，不动产出租人是否承担赔偿责任或连带赔偿责任，必须依据法律的有关规定予以认定。......
随着我国税收制度的不断改革,“营改增”得到了有效的落实和执行,对于促进产业发展、减少企业税负有着十分重要的意义。目前,我国......
自2016年5月1日全面推行营改增以来,为支持教育事业发展,国家出台了一系列税收优惠政策。为让从事教育服务行业的纳税人快速了解和......
<正>随着近年来公证行业去行政化改革不断深入,市场对公证机构的冲击愈发明显,传统公证业务被新兴行业冲击、替代,在此情形下,公证......
转租是有别于租约让与和普通租赁的特殊租赁形式。在转租方面,世界各国立法大致可分为自由主义、限制主义和区别主义三种模式。我......
习惯法是制定法的起源,但并不代表制定法可以完全替代习惯法的作用,东北地区不动产租赁习惯法作为习惯法的一个重要组成部分,在东......
不动产租赁合同履行过程中,承租方欲以拒绝支付租金的方式行使先履行抗辩权,法院应根据出租方履行交付、维护租赁物和租赁物瑕疵担......
<正>截至2015年8月底,我国已经和103个国家及地区(1)签订了避免双重征税的税收协定及安排(以下统称"税收协定")。税收协定对于促进......
《合同法》第224条关于转租的规定存有三大缺陷:不区分租约转让与转租,未根据租赁物特性限制出租人许可的范围,未适当限制出租人合......
<正>【裁判要旨】不动产租赁物买受人在租赁物物权变动之前,可通过概括受让租赁合同权利义务,取得出租人资格。在解除合同的场合,......
不动产租赁作为一种比较特殊的租赁方式已经在我国产生并发展起来，客观上要求我国会计理论界对其进行研究．通过对美国不动产租赁的分......
<正>不动产交易与不动产租赁缴纳增值税,既涉及"老不动产",也涉及到"新不动产";既涉及企业之间的交易,又有大量的个人业务,政策敏......
不动产租赁业实施营改增虽然是大势所趋,但还面临着因建筑和房地产等相关行业尚未实施营改增以致前提和配套措施不具备,业务结构和......
近些年来,经济增长速度趋于平缓,经济发展模式的发生转变,为了减轻企业赋税,提升各方积极性,培育新动力,深化供给侧结构性改革,201......
由于罗马法奉行“物权优于债权”的古谚,因而在罗马法中“承租人不能针对干涉其活动的第三人行使诉权,而只能因出租人违反其平安无......
