住房抵押贷款相关论文
住房抵押贷款是家庭获得住房的关键资金来源，也是银行资产安全的重要影响因素。现有文献表明借款人特征影响贷款风险，但未深入研究教......
随着经济的发展,我国住房抵押贷款证券化的市场规模不断扩张,产品种类不断丰富,参与主体越来越多。随着我国经济步入新常态,经济增......
准确把握中国住房价格波动规律,需要深刻理解存量住房市场的微观运行机制。其中,房地产交易税是影响存量住房市场的关键因素。但是......
个人住房抵押贷款资产支持证券（以下简称RMBS）是指银行或其他金融机构将其所拥有的住房抵押贷款信托给受托机构,再以资产支持证券的......
近年来,居民部门住房信贷规模迅速积累,偿债支出的快速上升使居民面临越来越大的“入不敷出”压力.基于资产负债表“存量”和“流......
一、危机的产生 美国联邦国民抵押贷款协会(简称“房利美”)和美国联邦住宅抵押贷款公司(简称“房地美”)分别于1938年和19......
近几年浙江省住房贷款额大幅波动,房地产开发过多依赖于信贷资金,目前我省房地产业主要的融资渠道也是银行信贷,银行资金占总的开......
本文使用半参数的方法，应用比例危险模型估计了不同首付比例下的住房抵押贷款违约率。研究揭示：当住房抵押贷款的首付比例从10％逐渐增......
目前在我国由于个人住房抵押贷款和商业银行之间的贷款业务关系之间的发展现状,越来越多的购房者以及我国政府及相关主管部门开始......
该文从中国目前刺激人们对住宅需求在国民经济发展中的积极作用出发,分析了银行在发放个人住房贷款面临的流动性风险、住房信贷资......
2005年底，建设银行发行了国内首单个人住房抵押贷款证券化产品--“建元2005-1个人住房抵押贷款支持证券”，并正式进入全国银行间债券......
全文共分为五个部分,对从资产证券化的基本运作到具体如何开展住房抵押贷款证券化中的信用评有工作进行了祥述,具体内容如下：第一部......
住房抵押贷款证券化(MBS)是近二十年来最重要的国际金融创新之一,已经成为美国和其他发达国家住房金融市场的主要融资工具。住房抵......
“海砂建筑”是近年来建筑行业的一个热门词汇，特别是沿海地区，海砂用于建筑业屡见不鲜。使用氯离子超标的海砂配制的混凝土很有可能......
该文首先介绍了国外住房抵押贷款证券化的发展历程与现状,阐述了住房抵押贷款证券化对中国的重要意义;其次,分析了住房抵押贷款证......
在我国房地产业的迅猛发展下，住房抵押贷款规模不断扩大，住房抵押贷款证券化也呼之欲出，在客观上对贷款的风险管理提出了更高的要求。......
本文采用实证分析的方法结合风险分析的原理，站在贷款人主要是各大商业银行的角度，把个人住房抵押贷款及其风险作为逻辑起点，分析了中......
20世纪70年代以来，全球兴起一股金融创新的浪潮，各种金融创新工具不断涌现，其中资产证券化以其精妙的构思、独特的功能而为世人瞩目，成......
近几年来，伴随着房价的上涨，我国住房抵押贷款的规模不断扩大，成为商业银行的优质业务。但是，由利率上调和房价下跌直接引致的美国次贷......
本文第一部分首先分析了资产证券化的运作原理，对资产证券化必须遵循的结构性规范作了介绍，并对资产证券化参与各方的收益和风险进行......
住房抵押贷款证券化是国际金融创新的一个新亮点,是中国银行业资产重组的一个切入点.证券化有助于促进中国住房金融资金的良性循环......
该文从中国的具体国情出发,并借鉴世界各国解决住房问题的经验教训,特别是结合亚洲国家的住房政策:如公积金制度、住房基金制度和......
该文认为,要解决这些问题,住房抵押贷款证券化将是一条可行之路.其能盘活大量长期的住房抵押贷款资产,提高银行资产流动性,充实房......
住房抵押贷款证券化是世界范围金融创新的一个新亮点,20世纪70年代最早出现在美国,至今已在世界很多国家和地区轰轰烈烈地展开,对......
该文围绕如何扩张房地产市场商品住宅有效需求的核心论题,通过对住房抵押贷款基本原理的阐述以及在一级市场的应用分析,论证了目前......
本文分为四章。第一章是对住房抵押贷款证券化作以概述，简要介绍了住房抵押贷款证券化的概念和特点;通过分析现有的银行信贷资......
该文从商业银行的角度对以上问题进行了分析,提出了实行性房抵押贷款证券化模式和建立风险防范机制的建议.首先,该文从个人住房抵......
本论文研究分析了住房抵押贷款证券化的运作机制，通过对住房抵押贷款证券化的发展脉络进行探讨论证，归纳出其他国家住房抵押贷款证券......
该文以住房抵押贷款证券化及其实施模式的选择为研究对象,通过对住房抵押贷款证券化这一金融衍生工具和我国现实环境的研究,探索中......
住房抵押贷款证券化是二十世纪国际金融领域最重要的金融创新之一,自70代在美国产生以来,迅速向全球扩展.从国外住房金融的发展来......
该文在借鉴国外经验的基础上,提出了立足于中国现实国情的住房抵押贷款证券化方案.首先,由于中国国情的制约,所以,中国进行住房抵......
住房抵押贷款证券化是房地产业与金融业有机结合的桥梁，并已逐步成为21世纪全球金融结构调整及金融工具创新的亮点。目前国内对实施......
20世纪70年代以来，金融领域的创新层出不穷，而住房抵押贷款证券化为代表的资产证券化被公认为是最重要的创新之一。国外尤其是美国的......
中国首批资产证券化试点单位国家开发银行和中国建设银行最近分别推出各自的产品，标志着资产证券化在中国的规范化开端。建行的产品......
银行住房抵押贷款证券化(MBS)是将银行不流通但具有稳定的未来现金收入流的存量信贷资产，构造和转变成可销售和转让的金融证券产品......
住房抵押贷款证券化是源自美国的金融创新工具,它的出现提高了住房抵押贷款的流动性、安全性和盈利性,对促进住宅业发展,完善金融......
居者有其屋是政府官员和普通民众共同的梦想。随着我国房地产金融的发展，贷款购房已经成为居民实现安居的最重要手段之一，个人住房抵......
住房抵押贷款资产证券化最早出现于20世纪70年代的美国。它的出现，较好的解决了美国的居民住房问题，同时为美国的投资者们提供了收益......
金融危机使得商业银行的信贷资产证券化衍生产品市场走入了低谷，同时直接影响了我国商业银行信贷资产证券化进程，尽管政策面没有本质......
2007年8月，美国次级住房抵押贷款出现短期融资困难，继而演变为以此为基础的次贷风波，引起市场巨大恐慌，各国央行不得不联手对金融市场......
随着中国国民经济的发展,我国的房地产业得到了迅猛的发展,特别是近年随着住房制度改革不断完善，各商业银行住房抵押贷款业务发展迅......
住房抵押贷款证券化(MBS)当前在我国的讨论正如火如茶。然而,MBS在我国目前还处在试验阶段,随着我国住房以及相关制度改革的进一步......
资产证券化是国际资本市场最成功的金融创新之一.资产证券化交易的结构特征和运作规律决定其发展的趋势.资产证券化是把缺乏流动性......
随着福利分房成为历史,以住房货币化为核心的中国住房制度改革已经起步.作为中国新的经济增长点,中国住宅产业的启动将对中国国民......
住房抵押贷款作为解决个人住房问题,启动住房消费的有效途径之一,近年来有了较大发展,但其风险也暴露无疑。这些风险已成为开展住......
