【摘 要】
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修订后的《城市房屋拆迁管理条例》于2001年11月1日正式实施以来四年多的时间里,在取得成绩的同时也表现出了市场寡头垄断、恶性竞争、估价机构和估价人员忽视估价专业技术和
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修订后的《城市房屋拆迁管理条例》于2001年11月1日正式实施以来四年多的时间里,在取得成绩的同时也表现出了市场寡头垄断、恶性竞争、估价机构和估价人员忽视估价专业技术和服务的内在价值以及拆迁估价政策执行不到位等问题。本文论述了产生这些问题的主要原因以及可以通过明确地方政府在城市房屋拆迁估价管理方面的权利和职责、完善房屋拆迁估价法规和制度、建立多层次的城市房屋拆迁估价监督机制、强化房地产估价行业组织的专业管理作用以及加强拆迁估价人员的职业道德教育、建立职业道德约束机制等措施加以解决。
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