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大型商业建筑自20世纪50年代出现至今已经经历过多次改变,在发展变化过程中新形式不断取代老旧形式成为社会主流.调查不同年代的代表性建筑,从中找到时代和既有商业建筑之间蕴含的规律,并发现其独有的特点.找出典型商场的改造案例,分析改造发生的原因和改造目标.基于可持续发展理念,探索既有商业建筑利用一次改造达到长远的可持续利用方法,为今后商业建筑改造提供策略.