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为抑制信贷需求和过度投资,从2004年10月29日起,中国人民银行连续10次加息。房地产业是资金密集型行业,利率上调对房地产价格会产生怎样的影响?本文通过实证分析后认为,受利率政策本身的局限性和通货膨胀预期等因素的影响,现阶段调高利率,对于稳定房地产价格,促进房地产市场的持续稳定发展而言效用不大。