2020年初新冠疫情席卷全国,重创了房地产行业,让很多房地产销售进入低迷期。新冠疫情、政策监管等不利因素也让很多房企开始真正重视企业的财务风险。风险是一种客观存在无法完全规避的事物,对任何企业来说,如何预防风险才是一种事前处理方式。本文首先对财务风险的相关理论和研究现状进行总结分析,意识到不同时期的财务风险控制具有鲜明的时代特点。过去的财务风险控制对策已经无法完全适用于现代企业,进而重新梳理了财务风险识别和评价的方法。而后对我国房地产行业发展现状进行分析,并以恒大集团为例结合恒大集团的特点和现有研究资料,对恒大集团的投资、筹资、运营、收益分配这几类财务风险进行识别。采用阿特曼模型和报表分析法对新冠疫情下恒大集团的财务风险进行评价并指出恒大集团存在短期偿债能力、长期偿债能力不足、盈利能力不足、生产经营不确定性较强等风险。针对每一类风险提出了相应的控制措施和集团可采取的发展策略,为企业合理控制风险提供助力,促进企业健康稳定发展。