房地产工程规划许可审批优化研究——以佛山市某区为例

来源 :广西师范大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:wanyuequn
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
随着“放管服”审批改革工作的深入,规划许可审批优化工作在各地市有不同程度的探索实践。目前,国内研究实践主要集中在建立信息审批平台、合并审批材料、实行联合审批等方面层面,对规划许可内容精简缺乏深入研究,尚未形成广泛成熟的共识。因此,有必要对国内有关规划许可研究及实践进行分析整理,借鉴相关城市规划许可审批管理经验,为某区房地产工程规划许可审批参考,优化规划许可审批。
  某区位于佛山市中心城区范围,房地产成为佛山市中心城区主要房产形式,报建量巨大,规划许可审批工作任务重。本论文在整理某区2016年至2020年房地产规划许可审批数据,发现规划许可审批存在修改多、通过难、建设效果不理想等现象。经深入分析,发现因规划许可边界不清致使许可内容过多、审批标准复杂且技术沉淀不足导致规划许可通过难、管理思路有误引起修改过多、建筑设计缺乏管控造成建设效果不理想等问题。
  针对存在问题,本文依据“放管服”改革、服务型政府和流程再造等理论,从城市规划、城市风貌、公共利益、简政放权等角度对规划许可内容进行了全面梳理,确定了强化总平面、建筑设计管控,弱化建筑平面审核的基本思路;针对审批流程存在问题,本文采用“5W2H”提问法,结合相关城市审批管理实践经验,提出了“建筑单体平面分段审核”创新做法,通过完善联审机制、由“审批”改“备案”等优化措施。同时,提出了树立市场主体责任、加强日常监管、强化宣传引导、诚信体系建设等配套措施,助推规划许可审批优化。
  
其他文献
本文研究基于缺失数据的混频极限学习机预测模型,指当数据发生缺失时,统计时间频率变量之间不相同的混频模型。旨在处理管理科学预测研究里,当缺失数据发生且存在混频数据的问题。在当今大数据时代背景下,移动互联网、物联网的飞速发展,数据的来源和获取各种各样,并且保持高速增长的态势,时常伴随着数据采集时得到的样本数据不完整,获得的样本数据之间的采集频率不一致的问题。这些问题的发生备受关注。总结混频问题研究面临
学位
随着经济社会的快速发展,越来越多的国家政策和扶持资金向农村倾斜,农村资源资产快速增值,农村基层干部手中的权力也越来越大,农村一级的腐败问题日益突出,村干部不依法依规履职,侵犯群众权利、违规出让和侵吞霸占集体资源资产、违规使用集体资金等违纪违法案件呈多发态势。  近年来,肇分和法律惩处。按照庆市高要区B镇按照中央、省委、市委和上级纪委的要求,严肃查处发生在群众身边的腐败问题,一批违纪违法的村干部受到
学位
面对新时期的各种变化,基层政府联系群众工作面临着一些新的难题,基层政府要根据形势发展的需要适当创新联系群众工作模式,并且提高新时期基层群众工作的科学化水平,也是当前一项紧迫的任务。基层政府联系群众工作的挑战主要有群众工作环境复杂化、群众工作对象多样化、群众工作内容多元化、群众工作主体滞后化。本研究以马克思主义群众观、新公共服务理论为理论基础,运用文献法对基层政府联系群众工作的相关研究进行了系统梳理
学位
提升基层政府洪涝灾害应急协同治理能力是推进国家治理体系与治理能力现代化题中应有之义。突发洪涝灾害应急协同治理能力的提升是政府职能转变的要求,政府不仅仅具有政治统治职能而且还具有社会管理职能,洪涝灾害的协同治理就是政府社会管理职能的具体体现。提升基层政府洪涝灾害应急协同治理能力有助于转变政府职能,从而更好地实现行政改革的目标。本文决定以X县6.7特大暴雨事件为实际案例来分析基层政府应急协同治理能力现
学位
东莞市地处东南沿海地区,改革开放以来,得益于港澳台地区的经济辐射,把握住了承接港澳台产业转移的先机,创造了世人瞩目的“东莞奇迹”。由于历史方面的原因,虽然东莞的经济发展迅速,但社会治安状况一度较差。近些年,在当地公安机关的努力下,社会治安状况得到了一定的改善,居民的社会治安安全感也得到了一定程度的提升,但在实际社会生活中,居民社会治安安全感会受到多方面因素的影响,因此研究东莞市居民社会治安安全感问
学位
我国改革开放后确立了以经济建设为导向的政府职能,片面追求经济的高速发展而忽视社会管理和公共服务的职能,政府在市场治理中出现越位、错位、缺位的情况,导致市场治理问题的频繁出现,市场经济发展渐露瓶颈。为持续推进市场经济建设和发展,2014年以来,我国深化实施商事制度改革,实行简政放权,全面转变政府职能,还权于市场,以调动和发挥市场在资源配置中的作用。商事制度改革取得了显著的成效,营商环境不断优化,市场
学位
2018年6月28日,司法部部长傅政华在全国监狱工作会议对新时代监狱工作提出了“‘以政治改造为统领,统筹推进监管改造、教育改造、文化改造、劳动改造’的五大改造”新格局的要求,这标志着我国在建设新时代现代化监狱的道路上又向前迈进了一大步,是传统“三大改造”的重要转型升级,具有重大意义。我国监狱在长期探索中发展逐步形成了具有中国特色的监狱服刑人员管理理论体系,监狱服刑人员管理工作走入正轨,服刑人员改造
学位
党的十九大以来,在党中央坚强领导下,中央纪委国家监委着眼于构建党统一指挥、全面覆盖、权威高效的监督体系,一体推进党的纪律检查体制、国家监察体制和纪检监察机构改革,推动制度优势转化为治理效能。党的十九届四中全会强调要完善派驻监督体制机制,深化纪检监察派驻机构改革。自统一管理改革后,此次自上而下的派驻机构改革又一次将派驻监督这一重要党内监督方式推向深入。近年来,Y市市级纪检监察派驻机构围绕落实党风廉政
学位
2016年,为贯彻落实中央、省关于加强和创新社会治理、提高社会治理水平的重大决策部署,东莞市决定全面推进社会服务管理“智网工程”。东莞市大岭山镇在改革开放后发展成为一座新兴的工业化城市,常住人口近30万。对于大多数人来说,租房是他们的主要选择。通过大力推进安全管理和社会治理的“智网工程”,大岭山镇初步实现了从“人海战术”到依靠技术、从“条块”分割转向资源整合、从粗放型管理到精细化管理的转变,从“运
学位
当下各国行政改革的目标都指向了服务型政府。服务型政府要求政府遵从民意,从政府工作的目的、内容、程序、方法上为人民提供各种帮助,以促进社会的稳定发展。服务型政府是以为人民服务为宗旨,从社会发展与人民的共同利益出发的一种现代政府治理模式。在建设服务型政府的进程中,积累了很多宝贵的经验,也取得了很多重大的成就。税收作为国家发展财力保障的一种国家公器,对我国市场经济的各个主体有重大的影响。中国特色社会主义