房地产业在中国已经发展成为支柱产业,并对国民经济的发展起到了主导作用,但是目前我国房地产业的资金来源基本还是大量依靠单一的银行贷款,这给银行带来巨大压力。如果政策以及各方面情况发生变化,则可能会带来对整个金融业和房地产业的重大打击。如果想妥善的解决房地产业对资金大量需求与资金来源渠道单一的矛盾,就需要拓宽融资渠道,找出新的资金来源,于是房地产信托投资基金应运而生。但由于我国目前的房地产信托投资基金的发展尚处于初级阶段,必然存在着各种风险,本文的主要内容就是对这些风险进行研究探讨。本文先整体介绍了房地产信托投资基金的相关概念,然后介绍国外发达国家房地产信托投资基金的发展历程,同时对我国目前房地产信托投资基金的发展情况进行分析,主要论述了我国发展房地产信托投资基金的必要性,可行性,目前发展的环境以及存在的障碍,进而详细阐述了房地产信托投资基金存在的风险,通过借鉴成熟的房地产信托投资基金的风险防范经验,深入对我国房地产信托投资基金的风险防范进行研究,并提出防范措施和建议。最后,对全文进行总结,展望我国房地产信托投资基金的发展,希望房地产信托投资基金的发展能够使我国的金融业与房地产业的发展都更上一层楼。