随着人们生活水平的提高、住宅多样化的不断发展,物业管理作为一门学科的内涵己经超出了传统定性描述和评价的范畴。现实生活中,物业管理的作用己经被广泛认可。但是,信息技术在物业管理行业中的应用程度还很低,采用现代化计算机技术对物业进行升级管理是促进管理效率、自动化程度和服务品质提高的有效方法。本文基于Microsoft.NET为开发框架,以ADO.NET作为数据访问技术,SQL Server和Access为数据库。设计开发专业物业管理系统,采用面向对象技术、面向接口技术、设计模式使系统的可扩展性更强。具体工作如下:1.深入研究信息系统的原理与设计思想,深入分析了我国物业管理过程,并基于我国物业管理行业面临的问题.提出了构建物业管理信息系统的方案。2.深入分析物业管理行业的业务流程和功能需要,结合当前物业管理行业的管理流程,进而构造了物业管理信息系统的整体框架。3.在上述理论方法研究的基础上,设计开发了物业管理信息软件系统。该系统以良好的用户界面和实用的功能模块解决了物业管理行业目前面临的一些问题。最终设计的物业管理信息系统能验证了基于Microsoft.NET框架开发的物业管理信息系统的可行性。系统的数据访问拥有统一的接口,利用工厂方法模式的访问,生产出不同的数据访问对象。不仅解决了系统特殊需求的设计问题,还大大增强了系统的灵活性和扩展性。