本文是以小户型发展及其理论为研究背景,对城市小户型住宅开发现状进行了大量的调研及分析,其中以国内小户型开发及设计和哈尔滨小户型开发及设计现状,来阐述和说明,为论文提供了理论数据,图表说明。通过分析小户型目前的发展现状,初步得知小户型所具备的特点,分别是:过渡性强、购房成本、装修居住成本低、功能齐全、等等。通过调研分析,指出了设计中存在的相关问题:结构不合理、对人性化考虑不周、设计中存在的问题、开发多是毛坯房、生活配套不完善。对于当下处于土地资源特别紧缺的人们,小户型已是一种很常见的房子形态,小户型家居住宅面积虽小,却并不意味着房主对生活舒适度要求的降低,小户型家居的设计仍然要求“麻雀虽小,五脏俱全”,面对缩小面积与增加功能的矛盾,我们可以充分利用房子小巧灵活的特色,只要在功能分区上进行合理划分,并进行巧妙利用,采取一系列的设计技巧,可以使得小空间、大用途的生活更舒适精彩。在论文第三章中对小户型住宅属性进行了解析,需求人群的特点是什么,购买主体分为哪些群体。论文的最后部分,就前面指出的设计中存在的问题,提出了相关的对策,详细的对设计对策进行了案例和空间说明。从我国现有国情出发,不论是处于社会探讨角度,还是建筑美学角度,有效调节年轻人与生活空间之间的激烈矛盾,帮助资本较为紧缩的年轻人解决住房需求、生活空间需求,具有一定的普适性,值得我们深入探究。