在全球推动绿色可持续发展、降低碳排放、争取实现“碳达峰、碳中和”目标的大形势下,对既有建筑进行节能改造以降低能耗和碳排放至关重要。对既有建筑节能改造综合效益进行评价,有助于明确改造中的优势与不足,指导既有建筑节能改造更好发展。但是目前国内缺乏指导既有建筑节能改造效益评价的统一标准,针对寒冷地区既有居住建筑节能改造综合效益评价的相关研究也不足,同时还缺乏适用于新的“双碳”背景下和四步节能标准下的评价标准。因此,构建一套能够适用于新时代绿色发展理念下的寒冷地区居住建筑节能改造综合效益评价体系非常重要。本文首先从系统的视角出发,将3E1S系统引入建筑节能改造效益评价中,基于3E1S系统对综合效益评价维度进行划分,将其划分为能源效益、经济效益、环境效益和社会效益四个维度。其次,基于文献综述法和德尔菲法构建评价指标体系。先通过文献研究并结合居住建筑改造内容和特点初步选取指标,再通过德尔菲法进行专家意见征询,筛选指标并构建最终的评价指标体系,同时对指标释义进行阐述。最后,建立了基于改进物元可拓法的居住建筑节能改造综合效益评价模型。先对赋权方法进行分析,比较几种常用赋权方法的优缺点,确定采用基于模糊Borda法-CRITIC法的组合赋权方法对指标赋权,并对传统物元模型中的缺陷进行改进,建立改进物元可拓模型。在此基础上,以慧忠里小区改造项目为例对上述构建的评价指标体系和评价模型进行实证分析,验证其适用性并根据评价结果有针对性地提出进一步推动居住建筑节能改造发展的建议。研究结论:通过实证分析,本文采用的组合赋权方法能够更加科学地对指标赋权,构建的评价指标体系及评价模型具有良好的适用性,能够为日后居住建筑节能改造效益评价提供参考或借鉴。同时,从业主、市场、太阳能利用三个方面提出推动寒冷地区既有居住建筑节能改造发展的相关建议。