第二次世界大战结束后，美国的许多企业开始军转民生产，然而由于资金不足，这些企业无法获得设备的更新，于是现代融资租赁应运而生，由此翻开了现代租赁具有历史性的一页。融资租赁为企业输进了维持生命的、新鲜的血液——企业的长期设备投资。融资设备租赁先是为美国经济，而后又为其他各国的经济发展作出了不可磨灭的贡献。现代融资租赁作为一种新的融资方式，与传统的融资方式（如分期付款、借款购买等）相比较有其独特的优点。主要表现为：百分之百的融资、手续简单、节省时间、可能得到税收优惠等。由于租赁具有这些优点，很快便在全世界各国流行起来。中国也于改革开放时期，在当时的中国国际信托投资公司董事长荣毅仁先生的倡导下，从国外引进了这一新的融资方法。于是现代融资租赁便开始加入到轰轰烈烈的利用外资和内资的队伍中去，成为中国改革开放进程中不可缺少的一员。现代融资租赁与传统租赁有很大的区别，最大的不同是所租赁的设备是由承租人自己选定，然后委托出租人代以融资购进，租赁交易中包括了至少三方的当事人——出租人、承租人和供货商。大型杠杆租赁中还至少包括了债权人、出租人、承租人和供货商等多方当事人。而传统租赁的当事人一般指出租人和承租人，租赁物是由出租人自行购进的，承租人无权要求出租人代为购买其所需的租赁物。我国的改革开放和市场经济建设，已经取得了显著的成就，而它的深入发展，无疑还将把我国引向空前未有的繁荣。现代租赁与经济发达是互为因果的。一方面，由于经济发达，现代租赁应运而生；另一方面，现代租赁的兴旺，又促进经济的发达。我们考察世界上发达国家近几十年的经济步伐，这一轨迹相当令人瞩目。我们相信，租赁行业在我国正方兴未艾，前途不可估量。这是因为，租赁对促进我国国民经济发展的积极作用，还远未充分发挥出来。租赁业的规模还很小，租赁资产类型也不多，租赁方式更是简单而单一，租赁业的构成也具有一定的局限，因此租赁业界人士不断呼吁给予厂商出租人以合法的权利和地位，并给予租赁业各种优惠政策，以促进我国租赁业的发展和壮大，适应和进一步推动我国经济的发展。 “借鸡生蛋”和“利用资金的时间价值”是企业利用现代融资租赁来扩大<WP=4>生产以产生最大效益的诀窍。本文在结合国内外出版文献和我国实践的基础上，把融资租赁的有关理财作用进行了概括地介绍，目的在于为国内的企业家——潜在的承租人提供一些融资的新概念，帮助他们认识到“对设备的使用产生效益”而不是“对设备的拥有产生效益”。靠自己积累不是致富的好办法，利用他人资金而使自己盈利才是聪明的做法。鉴于我国于2001年颁布并开始施行的《企业会计准则——租赁》的有关内容多处体现了国际会计准则的原则，并为了开阔视野，不致拘泥于一隅之见，笔者比较和研究了我国与国际上一些经济发达国家，如美国的会计准则以及国际会计准则中有关租赁会计的部分。知识无国界，有所比较，有所借鉴，可以取人之所长，补我之不足。本文共分四章进行论述。第一章是对租赁的概括性介绍，包括租赁的产生与发展过程、租赁的分类以及租赁的优点等，有助于读者了解本文的一些基本概念；第二章介绍了世界主要国家租赁业务的发展情况以及我国租赁业的发展现状，并提出了我国发展租赁业应该面对的一些问题和挑战；第三章主要介绍有关租赁在融资理财方面的作用，并提醒我国企业应更好的利用这种融资方法，拓宽融资渠道；第四章概括地介绍了我国租赁准则的主要内容和原则，并对租赁会计准则进行了国际比较和研究，以达到更好地学习和借鉴的作用。租赁业的发展将对我国经济的整体发展起到重要的作用，而其发展又有赖于国内企业家们对这种融资形式更多更深刻的了解以及“四大支柱”（法律、会计准则、税收、监管）的支持。会计准则作为“四大支柱”之一所起到的作用是不容忽视的，它对规范租赁业的会计核算和信息披露，促进租赁业健康、稳步发展起到了至关重要的作用。在会计准则为租赁业的发展提供支持的同时，租赁业的发展也将带动租赁会计准则的进一步完善。由于本人水平和能力有限，论述中有不当或不妥的地方，敬请批评指正。会计系99研李娜完成于2001年岁末