全装修住宅的整合设计研究

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全装修住宅是在住宅产业化的基础上发展而形成的住宅与装修一体化的住宅设计及建设模式。其建设改变了传统的人工现场操作方式,通过采用住宅相关构件及部品的工厂化生产,利用现场进行组装方式,有效的控制了住宅的质量,节约人力和资源。因此我国在1999年出台《国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》提出了住宅产业化的发展要求,又在2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》提出了住宅全装修的要求,旨在逐步取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房,规范装修市场,促使住宅装修生产从无序走向有序。坚持技术创新和可持续发展的原则,贯彻节能、节水、节材和环保方针,鼓励开发住宅装修新材料新部品,带动相关产业发展,提高效率,缩短工期,保证质量,降低造价。并且坚持住宅产业现代化的技术路线,积极推行住宅装修工业化生产,提高现场装配化程度,减少手工作业,开发和推广新技术,使之成为工业化住宅建筑体系的重要组成部分。目前我国住宅建筑体系大多数局限于结构形式或施工技术,没有从住宅整体出发,进行成套技术开发。进行建筑及装修部品研究生产的企业寥寥无几,住宅部品尚未形成配套系列,部品、材料以及配套产品品种少,日本的住宅配套部品多种类达10000多,而我国的还不足2000种。节电、节能、节水等的先进环保技术尚不能有效地得以推广,新材料、新部品的优越性未充分发挥,一定程度上也影响智能化住宅的发展。日本住宅建设中预制混凝土配件的比重占80%左右,但我国还不到20%。中国住宅建设正处于“数量需求向数量、质量并重型需求”转化,即将走向质量效益型、资源节约型的“质量型”住宅建设的转折期。”人们对住宅的要求不仅是能满足居住要求,对住宅质量的要求也越来越高。高品质的全装修住宅,是在设计与技术不断融合、相互促进的过程中前进的。本文基于以上原因,从国内外研究情况出发,总结了全装修住宅特征的情况下,提出了基于整合观的全装修住宅设计程序,旨在将产品生命周期设计的理念融入全装修住宅的设计过程中,分析了设计在全装修住宅各生命阶段应考虑的因素,并且在此基础上总结了全装修住宅设计的几个原则。由于全装修住宅设计的影响因素众多,并且是难以定性或定量进行比较的,因此在第四章提出了利用层次分析法来对设计方案进行分析评选,利于更加理性和科学的判断设计中各要素的重要性,从而更好的平衡影响设计的各方面。
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