让与担保法律问题研究

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所谓让与担保是指债务人或第三人为担保债务的履行将担保财产移转于债权人所有,当债务获得清偿,债权人将担保财产返还债务人,债务未获得清偿时,债权人对担保财产享有优先受偿权的一种非典型担保。为寻求便捷融资,商事交易的当事人往往会通过设定让与担保来满足交易的需求,在严格的物权法定主义之下,现实中大量让与担保交易实践被扼杀在司法程序中,为促使物的用益权能和变价权能相分离,实现物尽其用,势必要在法律抑或习惯法的层面认可让与担保制度。让与担保制度欠缺公示也是广受学者诟病的一个因素,为维护交易安全并兼顾第三人利益,应采取权利移转时法律对于担保标的物移转所规定的物权变动模式。让与担保的实现方式不能被禁锢在禁止流质契约的框架内,应充分尊重债权人与债务人一致的意思表示,但为防止债权人对债务人进行盘剥,损害债务人的利益,应根据债务人的利益状况来决定是否援引禁止流质条款,并对债权人课以清算义务。对于学者提出的“后让与担保”概念,即“买卖型担保”,可以作为广义的让与担保概念来理解,由于后让与担保大多牵涉到不动产买卖合同,且与民间借贷合同纠纷相互交织,债权人与债务人之间的法律关系复杂多变,因此,要结合债权人与债务人签订不动产买卖合同的真实意图来认定买卖合同的效力,不能一刀切式地简单适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第24条的规定。让与担保具有比传统担保物权更便捷、更低的交易成本的优势,尽管我国《民法典》没有将其纳入典型担保物权之中,但作为一项非典型担保物权仍有其独特价值。本文主要采取历史研究方法、文献研究方法、比较研究方法和案例分析法,来探清让与担保产生与发展的始末,并结合国外让与担保的判例和学说,分析我国让与担保制度的制约因素和存在的问题,进而提出完善建议。本文大体分为四个方面展开论述,一是让与担保制度的基本理论;二是让与担保制度面临的法律问题;三是国外让与担保制度的规定与借鉴;四是我国让与担保制度的完善建议。
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