现阶段,我国正处于加快推进工业化、现代化、城镇化的发展阶段,发展过程中用地量也大大增加,与此同时,我国城市土地利用的问题和矛盾也日益尖锐,全国大部分地区呈现各类建设用地全面扩张的态势。因此,对建设用地集约利用水平和集约利用潜力进行评价,有着十分重要的理论意义和现实意义。本文以常德澧县建设用地集约利用及潜力评价为研究对象,在汲取国内外先进的相关理论和研究方法的基础上,通过对所收集资料的系统分析,采用多因素综合评价法建立综合评价指标体系,对澧县建设用地集约利用水平进行科学评价,并设计建设用地集约利用相关规划控制标准,计算了澧县建设用地集约利用潜力,最后,提出建设用地集约利用的措施和建议。本文主要包括以下内容:(1)介绍了论文的研究背景,综述分析建设用地集约利用的内涵及有关理论基础,为本文研究奠定基础。(2)澧县建设用地集约利用水平分析,在分析澧县建设用地利用现状的基础上,首先构建了建设用地集约利用评价指标体系,对澧县建设用地集约利用水平进行评价,得出澧县建设用地集约利用等级为Ⅳ级,说明建设用地集约利用未达到要求,土地利用方式较为粗放。(3)设计建设用地集约利用相关规划控制标准。根据评价的结果,结合澧县的实际情况与国家、行业的相关标准,按照建设用地类型和用途两个层面来设计规划控制指标。(4)对澧县建设用地集约利用潜力进行评价,得出澧县建设用地集约利用潜力综合指数为2.96919,属于第三级,可以认定澧县的建设用地集约利用潜力属于中等偏上,土地利用没有达到最优集约利用状态,属于相对粗放的利用,尚有潜力可挖掘,并根据现实潜力,进一步构建澧县各类建设用地潜力评级图。(5)提出建设用地集约利用的对策与建议。(6)结论与展望。