中国老龄化社会的步伐不断推进,高龄老人的数量正在急剧增加。相关报道显示,中国80岁及以上的高龄人口数量正以每年5%的速度增加。随着养老体系的构建和完善,我国养老机构将主要服务于护理需求较高的高龄老人;养老设施的建设也将走向专业化、规范化。提升养老机构中老年人的生活品质是当下该领域重要的研究方向。研究证明参与社交活动能够直接影响老人的身心健康,因此,养老机构照料单元社交空间的设计优化是一个值得探讨的问题。如今,性能优化设计已经应用于各类建筑的建设过程中,其优势是能够将性能目标量化为性能参数,进而落实到具体的空间设计中,同时兼顾人对于空间的体验。然而,与养老机构建设相关的性能优化研究还处于探索阶段。基于以上现状,本研究的目标为:（1）通过文献综述和实地调研,从老年人的社交需求出发,确立养老机构照料单元社交空间的性能目标;（2）通过对社交空间的性能表征分析,获得社交性能参数;（3）基于性能参数,提出照料单元社交空间性能优化策略;（4）将性能优化策略应用于照料单元社交空间典型模式中。本文的具体研究过程为:（1）大量阅读与“养老设施建设”和“老年人行为与环境”相关的文献,梳理国内外养老机构空间模式的发展进程,充分了解老年人行为和心理特征,同时搜集和整理国内外养老机构单元式的优秀案例;对我国相关领域研究中的空缺之处进行阐述,确定研究方向。（2）通过对老年人社交空间的相关特质分析,得出与社交密切相关的三个性能目标:可达性、可视性和定向性;之后从20余家预调研的养老机构中选取8家进行实地调研,最终确定4家具有典型照料单元模式的养老机构作为主要分析对象,通过实地调研和对47名工作人员的访谈,将国内养老设施中社交空间的使用状况和管理模式的缺点进行总结,掌握老年人社交情况;通过对112名老人的行为观察记录,获得有关老年人社交行为的调研数据,并进行统计学分析。（3）在调研的基础上,将社交空间划分为起居厅和交通空间分别进行研究。基于Depthmap X软件平台进行社交空间性能的视域属性分析,并与SPSS统计分析相结合,获得相应的社交性能参数。（4）对照料单元社交空间的性能优化原则进行总结,进而提出提高社交空间可视性、可达性和定向性的性能优化策略。（5）将性能优化策略进行应用,获得照料单元社交空间典型模式,并验证其性能参数。本研究的主要贡献可以分为以下几点:（1）确立了与老年人社交密切相关的照料单元社交空间性能目标:可视性、可达性和定向性;（2）获得了照料单元社交空间的性能参数:居室到起居厅的走廊距离、起居厅用视比、走廊分歧度和开敞度;（3）制定了照料单元社交空间的性能优化设计策略;（4）提出了照料单元社交空间典型模式,并给出性能优化步骤和验证方法,以供设计人员应用。全文的逻辑关系是步步推进的,从老年人社交需求分析到确立性能目标,从实地调研到数据分析并提出性能参数,最终获得照料单元社交空间性能优化策略和典型模式,完成了整个研究过程。文章着重探讨空间性能优化对于养老机构照料单元中老年人社交的重要性,形成具有实践意义的优化策略与典型模式,并且为我国相关标准的制定提供了一定的研究基础。定量研究方法的引入也为今后相关设施的空间设计研究提供了新的思路。