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土地作为人类生存的载体，既是宝贵的资源，也是巨大的资产，它是企业最基本的生产资料。在企业改革、现代企业制度建立和健康运作的过程中，在符合现行土地法律法规，符合土地使用制度，符合改革发展方向的前提下，如何处置国有土地资产，既要保证其保值增值，防止其在企业改制过程中发生流失，又要有利于企业重组、改造，有利于企业盘活存量土地，充分发挥其经济效益，就成为非常重要的问题。 本文通过对作为国有资产的土地进行研究，回顾其特殊的资产性，探讨其在企业改制过程中的价值体现，分析土地资产的使用现状及其流失的原因，研究国有企业改革中土地资产处置的方式，并在此基础上提出处置国有土地资产的原则和政策建议。