作为经济活动的主要推动力,资金可以为企业发展提供重要支撑。企业融资是现代企业经营和管理的一个关键环节。如何帮助企业更好地解决融资问题是当代经济学的一个重要议题。房地产作为资金密集型行业在我国已得到了长足发展,是国民经济发展的基本保障之一。然而,房地产行业自身的发展需要大量的资金支持,其本身就是一个“现金为王”的行业,房地产企业的长期发展需要源源不断的资金注入。本文旨在探究我国房地产企业融资行为的内部影响因素,聚焦上市公司的融资行为,检验各个内部因素与融资行为之间的关系。对比国内外企业融资相关研究,西方国家（尤其是欧洲国家）的学者特别关注企业融资结构的发展,而我国学者则更加关注融资的具体方式,以及不同方式选择对企业实际利益的影响。虽然研究侧重有所不同,但在探究企业融资问题时,国内外研究均涉及企业融资的内部影响因素（例如,经营策略、财务基础情况、公司规模等）。在对这些因素进行详细梳理的基础上,本文验证了不同因素对房地产企业的融资行为的影响效果与程度。本文的研究结果可为未来的房地产企业融资提供有效参考。本文采用实证研究方法,通过量化统计分析和模型建立,对我国房地产企业融资行为的内部影响因素进行探究,并分析了企业盈利状况、发展规模、股东偏好、资本结构、股利支付等多个因素对企业的三种融资方式的影响。具体来说,本文从截至2021年深股上市的130家房地产企业中筛选出符合研究条件的102家房地产企业,将其作为研究对象。由于在本研究进行时,2021年的财务数据暂未完全披露,因此本文选取了 2015至2020连续6年的财务数据（共计612条数据）作为研究样本。考虑到企业融资方式的不同,本文针对债权、股权和内源融资三种方式,分别构建了三个因变量（债权融资额/总融资额、股权融资额/总融资额、内源融资额/总融资额）和选择了六个自变量（企业盈利状况、发展规模、资本结构、成长性、股利支付、股东偏好）,建立多元回归模型。结果发现,上述六个自变量均会对企业融资行为产生显著影响。其中,企业的发展规模、成长性、盈利状况与内源融资呈负相关,股利支付情况与内源融资显著正相关,资本结构与三种融资方式均显著负相关,股东偏好与债权融资和股权融资均显著正相关。本研究可为企业融资的行为选择提供有效依据。企业在融资过程中可参考本研究的结果与发现选择最适合企业发展的融资行为方式。此外,为了保证房地产企业融资的有序进行,本文建议通过法律对市场和上市公司进行有效监管,改善我国金融市场的融资制度,促进企业融资市场稳健发展。