农村房地一体登记涉及农民的根本利益,关系到农村的发展。2007年通过《中华人民共和国物权法》确立了不动产登记制度,农村房地一体登记依据“房随地走,地随房走”原则,房屋所有权及土地使用权视为一个整体,认为房屋所有权及土地使用权归属于同一权利主体,要求将农村土地使用权及其地方建筑物的统一登记。本文对于肇庆市农村房地一体登记目前的存在问题,分析造成问题的原因,提出肇庆市农村房地一体登记的对策建议。论文以马克思土地产权理论和史密斯政策执行理论为研究理论基础,梳理了国内外关于农村土地登记的相关成熟研究现状,针对肇庆市农村房地一体登记现状,归纳提炼出肇庆市农村房地一体登记五个最主要的存在问题:一户多宅现象严重、面积超标严重、房地权属情况不清晰、农村房地权属存在较多争议纠纷、村干部和村民对政府工作存在抵触心理。经分析梳理,肇庆市农村房地一体登记存在问题的五个主要原因是:政策法规不完善、审批管理不规范、土地和房屋长期分散登记、基层管理人员监管执法难度大、登记人员业务能力不足。为进一步优化肇庆市农村房地一体登记,本文提出了五点对策:健全登记法规,完善登记制度;加大纠纷调处力度;严格抓好宅基地用地建房审批管理;建立宅基地有偿退出机制;提高登记人员素质,保障服务质量。