现代信托起源于13世纪英国的尤斯制,已经有800多年的历史了,信托制度在英国的发展是比较成熟的；19世纪末起,信托机构作为一种盈利性组织,在包容性和开放性极强的美国也是蓬勃发展；而日本作为亚洲经济最发达的国家,在20世纪初也开始引入信托制度,并积极主动地进行创新,信托业也得到了大力发展。在我国,虽然信托发展时间短,但在经历五次清理整顿后,逐步跨过恢复发展期、改革试验期和规范发展期等三个阶段,目前也已进入到高速发展期。自2007年1月23日中国银行业监督管理委员会以2007年第2号主席令颁布了《信托公司管理办法》和《信托公司集合资金信托计划管理办法》以来,法律法规的改善也使得信托业得到了长足的发展,截至2012年底,信托业已经超越保险业,成为我国金融业的第二大支柱。但是,高速发展的过程中也存在多种问题,虽然法律法规在不断的被丰富,但仍旧没有得到完善,像基本的信托财产登记制度并没有得到落实,更不用说与之相关配套的税法和财会等制度。此外,目前我国信托行业仍然是作为对融资渠道的一种补充,是依据其通道类的功能而存在的行业,而未成为主动管理型的行业,也尚未真正着眼于“受人之托,代人理财”的信托本质,特别是体现信托精髓的“风险隔离”和“权益重构”的财产信托业务,在信托业蒸蒸日上的环境中并没有得到应有的拓展,这需要引起我们足够的重视。而本文就是对信托行业的这种本源——财产信托,在我国发展前景的分析和研究。本文首先是对财产信托进行概述,根据发达国家在财产信托业务方面的发展情况和发展经验,并考虑到国情、历史文化背景等差异的存在,试图给出财产信托的定义,在本文中,对财产信托的界定是与日本的非资金信托相类似的。依据公开数据资料,对财产信托目前发展的供给和需求情况进行分析,由于资料的有限性,在财产信托的需求分析中,只重点对个人财产信托的需求进行阐述,并以行业领军者中融国际信托公司为例对具体组织发展财产信托的现状进行了分析。文章重点在于对中融国际信托公司开拓财产信托业务的SWOT分析,对外部环境的分析和探讨解释了我国财产信托发展现状的原因以及所受到的阻碍,通过对内部环境的分析了解到公司在发展财产信托方面的潜力以及遇到的问题,将外部环境与内部环境相结合,为公司在开拓财产信托业务方面,提供了理论指导。最后,根据SWOT分析的结果,落脚于对中融国际信托公司如何在财产信托方面进行规划和发展提出了建议,旨在以小放大,为整个信托行业在财产信托业务方面的拓展提供参考。