旧城区改造工程是保障性安居工程的重要组成部分,随着经济和城镇化建设的不断加快,城市中的既有建筑已经面临着不可逆的老化与现代城市格格不入。同时,为了满足人民对美好生活的向往,让更多的人群享受到改革开放的成果,政府在保障性安居工程投入了大量的资金和出台了相应的政策,旨在提升和改善人民群众的住宅环境以及满足贫困家庭、低收入家庭和更多的困难家庭的住房问题,使人民群众住有所居,住得舒适。近些年来,随着大量资金的投入,旧城区改造工程的实施,使广大人民群众的住房条件具有实质性的提升和质的飞跃,但也滋生了很多的问题。本文在阅读大量文献的基础上引入N城旧城区改造工程的案例,对旧城区改造工程跟踪审计内容进行探究,通过在招商引资阶段和旧改工程施工阶段建立博弈模型,细致分析了房地产开发商与旧改指挥部官员存在寻租风险和施工单位与监理单位存在合谋风险的深层原因,指出了其风险概率与跟踪审计介入的监督成本、团队稽查能力以及惩罚力度息息相关的问题,提出了在完善法律法规提高惩罚力度、创新审计方法降低成本、强化审计队伍建设提高自身软实力等方面相关的解决对策,为有效地化解旧城区改造跟踪审计存在的问题、降低各种风险具有一定的实践意义。