现代风险导向审计的发展，是以对传统风险导向审计进行优化为基础的，它强调企业自身情况及所处的社会环境对审计风险的重要性和影响力。2006年，我国财政部颁布了全面引入了风险导向审计理念的新审计准则，并从2007年起正式实施。近十年来，现代风险导向审计在理论界和实务界均得到了充分的研究和飞速的发展。但是，在审计实务中，现代风险导向审计模式是否能够得到正确的应用，特别是在针对房地产行业的审计过程中，是否能契合行业的特征，契合大环境的变化，来制定审计计划和实施审计程序，切实提升注册会计师的审计效率，降低审计风险，是一个值得探讨的问题。　　论文采取了规范研究和案例分析研究相结合的方法，并以案例分析研究为主。以P会计师事务所对Y房地产公司开展现代风险导向审计为例，在阐述现代风险导向审计理论的基础上，进一步研究分析案例中所反应出的现代风险导向审计理念在审计实务应用中存在的问题，并提出促进现代风险导向审计进一步发展的对策和建议。　　本文的主要结论是：建议在审计实施过程中注意进一步评定识别出的特定风险的水平程度，运用集团审计的方法，在实施控制测试时考虑内部控制的同质性，完善数据库的建设以有效评估企业的风险，提高审计程序的不可预见性，提高高级别或经验较丰富审计人员的参与度，从而加强项目组的综合判断能力和职业怀疑精神，促进企业建立健全内部控制机制，为进一步确保风险导向审计效率得到提升，提供了基础。