住房不仅是人类生活的四大基本需求之一,更乃国计民生之要。近些年来,随着我国经济和城镇化进程的加速发展,城市中低收入者住房难的问题日益严重。我国政府在吸取国外经验的基础上,结合自身实际提出了适合我国国情的住房保障政策。随着住房保障工作的全面展开,人民住房情况已经获得极大改善。但是在实施过程中,诸如土地划分、保障房建设、保障房分配监管、退出等问题也显露出来,严重阻碍了我国住房保障体系的运行。其中分配监管作为住房保障体系的核心环节,其实施的好坏严重制约着保障住房的实施效果。而长春市作为我国首批保障性住房试点城市之一,其在分配监管环节的问题也同样明显。因此,长春市保障性住房的分配监管还有进一步可完善之处。本文以长春市保障性住房分配监管体系为研究对象,文章内容可分为以下几个部分:先是在综合分析国内外保障性住房的发展现状后,总结了其在政策法规建设、专业化的管理机构建设、惩处力度大、公开透明等几个方面的经验。其次从长春市分配监管现状入手,分析了其在准入与分配、退出、监管、政策法规四个方面存在的不合理现象,并在接下来一章中有针对性提出建议。最后针对长春市现行分配方法的不合理现象,提出采用层次分析—模糊综合评价的数学分析方法,以申请者家庭自然情况、家庭工作情况、家庭财产情况以及家庭住房情况四个指标为准则层来构建基于申请者需求度的房源分配模型,从而对不同申请者的住房需求度进行排序,进而确定房源的分配顺序。并通过长春市公租房的实证研究,验证了该分配模型解决现行长春市房源分配采取抽签、摇号、轮候不合理分配方法的科学性和适用性。