近年来，我国经济发展进入新常态，面临着结构转型、创造就业的压力。同时今年年初受到“新型冠状病毒”疫情的影响，经济下行压力较大，给我国全面建成小康社会带来了巨大的挑战。而创业不仅是保障就业的关键渠道，也是维持经济稳定增长的主要动力，党和政府高度重视创业问题，李克强总理在2014年夏季达沃斯论坛和2015年政府工作报告会上提出了“大众创业，万众创新”的号召，试图掀起新一轮的创业高潮。在此背景下，如何精确识别出创业的影响因素及其内在机理，从而切实有效地提高创业比例显得尤为重要。
　　本文在理论分析和文献梳理的基础上，采用中国金融调查2013和2015年的追踪数据对房价和家庭创业决策之间的关系进行研究。首先，使用面板Probit随机效应模型研究了房价对家庭创业决策的影响，并通过去除极端值、改变房价变量定义和更换面板Logit随机效应模型三种方式验证了模型的稳健性，同时引入了地区GDP控制了内生性问题，结果显示是稳健的；其次，为了考察个体异质性对结果的影响，本文分别选取了区域、受教育程度和年龄三个角度进行异质性分析；再次，为了研究房价影响创业决策的作用机制，本文通过引入交互项间接研究了财富效应和信贷效应，并在此基础上引入信贷约束和是否拥有多套房作为因变量直接研究了信贷效应和替代效应；最后，本文基于创业决策理论，利用部分可观测的Biprobit模型研究了房价对创业意愿和创业能力的影响。
　　研究发现，(1)总体样本中，房价的升高显著抑制了家庭创业决策，并且房价每上升1%，会使家庭创业概率下降0.713%。(2)房价对家庭创业决策的影响具有异质性：分区域来看，东部的房价抑制作用最小，中部次之，西部的房价抑制作用最大，说明房价对家庭创业决策的影响可能与地区经济水平相关；分是否受过高等教育来看，受过高等教育人群相对于未受过高等教育人群更不可能去创业；分年龄的不同阶段来看，中年创业概率大于老年和青年。(3)房价对家庭创业决策的影响因住房产权的不同而存在差异，完全产权房存在正向的财富效应和信贷效应，也存在负向的替代效应；部分产权房存在财富效应和替代效应，无房仅存在替代效应，并且总体样本中替代效应作用力要大于财富效应和信贷效应作用力之和。(4)家庭创业决策的产生需要同时满足创业意愿和创业能力的要求，房价的升高显著抑制了创业意愿，但是促进了拥有完全产权房家庭的创业能力。基于研究结论和社会实际情况，本文给出了维持房价稳定、完善金融市场、加强创业引导和扶持中西部四项政策建议。