基于GIS与BIM的楼宇健康评价研究

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楼宇健康与楼宇使用者的安全和健康息息相关,已成为人们越来越关注的话题。楼宇健康的科学评价可以帮助楼宇使用者更好地了解所居住楼宇的健康状况,避免发生安全事故而产生灾难性的后果。目前,尽管有多种针对公共建筑和住宅建筑的健康评价标准,但是这些健康评价体系的指标过于冗杂而不方便用户使用,用户难以抓住评价指标的重点,并且现有指标体系在评价的过程中很难落地,存在明显的局限性。针对上述问题,本研究在分析国内外现有楼宇健康评价体系现状、不足以及主要研究方法的基础上,运用层次分析法(AHP)提出了一种较为完备且易于实施的混凝土结构楼宇健康评价体系,利用地理信息系统(GIS)、建筑信息模型(BIM)和建筑模拟等数字化工具收集、存储、处理评价数据;同时基于Android系统开发了一款楼宇健康应用APP。最后,以商业建筑深圳市南油酒店大厦为例,演示本文提出的楼宇健康评价模型的具体评价流程,验证了所提出评价模型和数字化工具应用的可行性。在既有研究基础上,本文提出的优化后的楼宇健康评价体系,包括舒适性能、安全性能、环境性能、运营管理和经济性能5个一级指标;包括空间尺度、空间私密、公共服务配套设施、电梯等19个二级指标,并运用层次分析法确定每个子指标的权重。结果显示,结构安全是权重最大的指标,其次是室内自然采光,权重最小的是空间尺度。根据案例分析结果,南油酒店大厦的健康评分为6.9654分(满分10分),健康评级为中等。本文提出的基于GIS和BIM的楼宇健康评价模型可以帮助用户更好地掌握楼宇的实时健康状况,了解居住环境和识别潜在风险;同时可以为购房者提供决策参考。此外,平台的楼宇健康数据可以为政府科学地规划城市布局和管理城市公共安全提供参考。
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