知识经济的大背景、科教兴国的大环境、地方经济发展的需要以及高等教育的大众化对校区扩张的需求共同催生了大学城。在过去的几年中，大学城开发建设兴起了一股的“热潮”，但由于国内相关的理论体系和现实管理机制都还没有完全建立、健全。大学城在建设和发展中出现了不少的问题。尤其是大学城如此迅猛的开发和大学城有效管理的问题都引起了社会的强烈关注。　　本文首先通过对国外大学城的演变与发展模式以及我国大学城发展的背景与功能的研究，从大学城源起到进入中国的背景来宏观地认识大学城发展的整个历史。然而在大学城“蓬勃发展”的背后，已经出现了一定的问题，或隐藏着巨大的发展隐患。由于大学城在中国刚刚兴起，国内尚无成熟的管理机制和模式可供参考，外国的经验本土化后又变了味，许多规律还待摸索，社会、政府、高校等各方利益难以平衡，导致一系列的尴尬局面。接着介绍山东大学城建设发展现状及问题，介绍山东三大大学城创办及建设的背景(长清、青岛、日照)，主要从四个层面，第一国家层面:实现科教兴国战略的需要；第二山东省层面:“一体两翼”经济发展战略的需要；第三地方区域层面:发展区域经济的需要；第四高校自身层面:提高资源利用率的需要。其次对山东大学城发展历程进行梳理。三是重点对山东大学城发展现状及问题的研究。文章分别对山东大学城建设模式与问题以及成因进行剖析，指出大学城管理中存在的缺陷。提出完善山东大学城管理模式的对策；首先从国外大学城管理模式的发展和国内大学城管理模式发展的演变中寻找差异和差距，主要是从以下五个方面:营造自由的学术文化环境；建设大学城的思想政策支撑体系；完善大学城的教育教学管理体系；完善大学城的后勤服务管理体系；完善大学城的运行管理支撑体系，来完善山东大学城管理模式。　　通过对以上大学城的现状和问题研究提出现代大学城的发展取向。首先要弄清现代大学城建设的作用以及意义，这对于现代高等教育来说是机遇、挑战更是发展的契机。二是构建真正意义的大学城的办学理念——独立性、开放性、共享性，三是认清大学城、大学科技园区以及公共社区的互利性。本研究基于大学城发展的现状，剖析其产生的背景，分析其建设和管理模式。基于事实，寻找出路。无论从大学城目前的形态和规模来看，还是从它的变化速度来看，基本上仍处于初期阶段。大学城如何发展和“成熟”，哪些影响对大学城现象的发展是至关重要的，大学城继续发展的含义是什么，诸如此类的问题从不同的角度来看都是十分重要的。考虑到大学城现象的广泛性和重要性，那么这些问题就不仅仅是地区性的问题，而且也将是全国性的问题。