【摘 要】
：
我国从一九九八年开始推进深化住房制度改革,至今已有24年。我国房地产行业从无到有,从弱到强,如今已成为我国经济重点产业之一,中国经济的繁荣发展离不开房地产行业的贡献。但是房地产市场的过度繁荣将导致产业资源在整个经济中的配置错位,从而对实体经济和企业创新产生严重的负面影响。创新是经济发展的源动力,是经济增长的强力引擎。创新活动具有投资成本高、商业风险大、回报周期长等特点,企业作为创新活动的主体在做出
论文部分内容阅读
我国从一九九八年开始推进深化住房制度改革,至今已有24年。我国房地产行业从无到有,从弱到强,如今已成为我国经济重点产业之一,中国经济的繁荣发展离不开房地产行业的贡献。但是房地产市场的过度繁荣将导致产业资源在整个经济中的配置错位,从而对实体经济和企业创新产生严重的负面影响。创新是经济发展的源动力,是经济增长的强力引擎。创新活动具有投资成本高、商业风险大、回报周期长等特点,企业作为创新活动的主体在做出创新决策前需要审慎考虑,周虑权衡,而日益高涨的房价是其中需要重点考量的因素。本文选取2012-2017年注册地在35个大中城市的中国A股603家上市公司作为研究样本,建立面板数据多元回归模型进行回归分析,研究房价对企业创新的非线性影响,并从房价的跨期效应角度进一步分析了房价对企业创新的长期影响,之后进行了机制分析。本文的研究结论主要有:（1）房价对企业创新存在非线性影响,且总体上呈现“倒U形”关系;（2）房价对企业创新的影响存在跨期效应和长期影响;（3）企业研发投入力度和高学历员工占比在房价对企业创新产生非线性影响过程中发挥了机制作用;（4）房价对年龄小于10的新生企业和具备高科技资质认证的高科技企业创新的影响不显著。根据研究结论和社会现状,本文提出以下4点政策建议:（1）积极调控土地和房地产供给政策,控制房价在“倒U形”曲线转折点左侧,让房价成为企业创新的促进因素;（2）为企业在加大研发投入力度方面配套支持政策。比如根据企业研发投入力度给予税费优惠和补贴、根据企业研发成果给予奖励等,同时也要加强对企业过度投资房地产的监管;（3）为企业引进高学历人才提供支持政策,鼓励企业优化人才结构。比如根据引才力度给予企业补贴、为企业设立专门创新人才基金、为高学历人才完善相应的住房保障制度,改善人才居住条件等;（4）为创新意愿强的新生企业和高科技企业“兜底”创新风险,加大支撑托举力度。比如减免企业办公场地租金、发放创新券、成立专门扶持基金、为企业阶段性创新成果提供资金奖励等。
其他文献
当今世界,气候变化问题日益严峻,并且逐渐威胁人类的发展,而造成这一现象的根本原因是温室气体的大量排放。近年来,随着我国经济的快速发展,我国的碳排放水平也在快速增长,目前已成为全球碳排放量最大的国家。为实现经济社会的可持续发展,我国出台了一系列的环境政策。作为其中作用时间较长、范围较广的低碳试点城市政策对我国的低碳建设发挥了重要作用,试点城市遍布全国。低碳试点城市政策以减少城市碳排放为最终目标。根据
红山文化主要分布在以西拉木伦河、老哈河及大凌河流域为中心的辽西地区,北到大兴安岭南麓,东至医巫闾山,西南达燕山附近,距今约6500年至5000年,在辽西乃至整个东北地区考古学文化中占据着十分重要的地位。自1955年红山文化被正式命名以来,学术界就开始对其年代与分期、文化渊源和流向、地域类型、社会性质等诸多问题进行了广泛而深入的探讨,学术研究已成繁荣之态,取得极大的成果。但对于红山文化类型的划分,学
论文对公元前11世纪至公元前2世纪朝鲜半岛北部,即朝鲜境内临津江、南大川一线以北区域的进行考古学文化编年序列研究。首先,据文化面貌差异,在以往研究基础上,分为鸭绿江中下游至清川江流域、大同江流域至临津江以北、图们江流域至南大川以北三个小区。在各区域所见遗址进行分析的基础上,确定考古学文化编年序列:其中鸭绿江下游至清川江流域存在4种不同的考古学文化,据年代早晚依次为新岩里二期文化、美松里上层文化、墨
污水处理厂进水中可能存在毒性物质（重金属、有机污染物等）,它们进入生化池后往往引发活性污泥失稳并导致出水水质不达标,严重时甚至造成污水厂停产等严重后果。然而,现有的污水厂常规检测设备很难感知含毒性物质的进水,更无法实时判断活性污泥的健康程度。针对上述问题,本论文基于实时在线显微图像设备和深度学习原理构建了一套实时监测活性污泥健康状态的方法体系,开发了进水风险类型识别模型,提供了一种污水处理厂活性污
随着电动汽车的大面积投入使用,未来将有大量的储能电池面临淘汰,如何对退役电池进行合理的利用成为了新能源发展领域的研究重点。模块化多电平变换器（Modular Multilevel Converter,MMC）因其具有拓展性强且能实现交直流功率传输等特点,可与退役电池相结合构成储能系统以解决电池梯次利用的问题。然而,当退役电池间的荷电状态（State of Charge,SOC）与健康状态（Stat
共享单车作为自行车系统和互联网经济融合式发展的新业态交通服务模式,在短距离出行和公共交通接驳出行中起到代步、换乘的作用,是绿色出行体系的重要组成部分,同时也是城市综合交通体系的关键组成部分。共享单车能够节约出行的经济和时间成本,助力绿色城市的建立与发展,同时也存在着联网系统的信息风险和财产安全问题。在诸多因素影响下如何充分发挥共享单车的代步换乘功能成为困扰现有慢行体系发展的难题。为此,本文从出行者
清华简《八气五味五祀五行之属》篇简文,对研究先秦五行思想具有重要意义。简文中有十分明显的五行信息,这是该篇简文最大的特点。除此之外,简文所记内容结构清晰、层次分明,将相同内容的事物排列组合,颇具整体性的意味。简文以五行思想为核心,除了第一部分的“八气”没有十分明显的五行信息,需要推断一番外,其他的“五味”、“五祀”、“五行”均以五行为指导思想。本文立足于五行思想,通过简文内容所反映出的几个方面,揭
隋唐时期结束南北朝的分裂动荡,是我国历史上族群融合、边疆经略、道路开发的一个高峰期。“营州入安东道”,是指以“营州”为代表的辽西地区通往以“安东都护府”为代表的辽东地区一系列陆路的总称。从隋唐对东北的经略角度来看,由营州入安东都护府不仅是简单的人口流动所开辟的道路,背后体现的是中原王朝与东北部族之间以及一种双向的互动关系。互动包括军事战争与朝贡贸易,有隋一代及李唐前期在东征高句丽的过程中,从营州到
当今世界,新能源汽车产业的发展具有重要的意义,因为它可以通过能源使用多样化来应对气候变化、环境污染、燃料消费和能源安全等问题。结合国内产业发展情况,政府决定逐步取消新能源汽车补贴政策。同时,作为优惠性财税补贴政策的替代政策,双积分政策的出台将对国内新能源汽车产业发展带来重要影响。双积分政策期望通过市场调节的方式,来推动汽车生产商转变自身生产策略,生产新能源汽车,同时降低燃油汽车的生产量,推动汽车产
改革开放以来,中国经济持续高速增长,多年来粗放型经济增长方式使得近些年来雾霾天气爆发频繁,威胁到人民群众的身体健康。从中国气象局发布的《大气环境气象公报（2021年）》可知,全国平均霾日数21.3天,京津冀、汾渭平原和长三角2021年平均霾日数分别为31.7、35.2和20.9天。自2013年《大气污染防治行动计划》到2018年《打赢蓝天保卫战三年行动计划》,我国大气污染治理强度不断加强。但是,大