房地产行业对于推动国民经济发展发挥着重要作用,房地产行业税收也是政府税收的主要来源之一,因此,我国政府非常重视房地产行业税收工作,为了规范该项工作,制定了多项制度规定。基层税务部门作为执行税收政策的主要部门,直接影响着税收政策执行效果,因此,优化税收征管工作还需从基层部门着手。本次研究以整体性治理理论为指导,全面分析X市F区的房地产行业税收征管工作存在的问题,并提出切实可行的建议,以期能指导其实现税收征管优化目标。研究的具体内容包含六部分,绪论部分主要对本次研究的背景意义、主要内容、所用研究方法进行了介绍,同时对当前国内外相关研究成果整理汇总;概念理论部分主要是对研究中涉及到的概念进行界定,并介绍了本研究的主要理论“整体性治理理论”,构建了本研究的理论框架;第三部分是对X市F区房地产行业税收征管工作的现状进行分析,并开展问卷调查活动,为下文分析收集材料;第四部分根据现状分析、问卷调查结果,汇总了X市F区房地产行业税收征管工作存在的主要问题,具体表现为本地区相关部门碎片化严重、纳税人遵从度不高、资源信息孤立、服务意识差等问题,并对导致上述问题的原因进行深入分析;第五分部对国内其他地区房地产行业税收征管工作经验进行总结,为X市F区房地产行业税收征管工作的改进提供相应的启示;第六部分在整体性治理理论的指导下,为该地区的房地产行业税收征管工作改进从健全相关管理机制、优化纳税人纳税环境、在“互联网+”基础上协调各部门实现信息资源共享、定期对相关部门人员进行素质拓展四个方面提出了具体措施建议。