目前，我国的经济正处于一个持续的高速增长期，城市建设从整体上也是大破大立，城市结构和建筑形象迅速改变。在未来的一、二十年内，我国的建筑业发展将会由“建设时代”开始向“重建时代”过渡，以建筑功能置换为主要特点的“适应性再利用”将会特别受到人们的关注，旧建筑再利用将会成为建筑师的重要工作。在我国，城市旧区的改造更新已经开始受到人们的广泛关注，但大都是从宏观角度对整片旧区进行研究，鲜有着眼于城市改造的微观层面——针对个体建筑再利用——的改建机制、设计方法进行细致的研究探讨。与其它国家相比，由于国情不同、经济发展水平不同、文化背景不同，我国的旧建筑再利用在动力机制、技术手段、观念及政策等具体实施方法方面都有相当大的区别和差距。本文的写作目的，即对国内外旧建筑再利用的理论和实践进行剖析，通过对大量资料和实例的分析，探讨旧建筑再利用的发展状况、意义、策略和手段。同时针对我国的具体情况，提出现阶段所面临的主要问题与对策。论文分为五个部分：第一章：旧建筑再利用的概念。提出论文研究对象的定义和范围，以及与之相关一些概念。第二章：旧建筑再利用的发展状况。回顾了国外旧建筑再利用作为历史保护的发展历程，概括了我国的旧建筑再利用目前发展的基本状况。同时总结国外在此领域中所取得的经验和教训。第三章：旧建筑再利用的意义和策略。分别从旧建筑再利用的经济价值、环境价值、历史文化价值和社会价值等角度阐述再利用的意义；同时探讨了旧建筑再利用的基本原则与策略，重点叙述了再利用的资金来源、设计策略的特殊性和规律性。第四章：旧建筑再利用的设计手法。通过对大量实例的分析，介绍再利用的功能转换观念，同时针对不同类型的再利用提出设计的原则与手段，集中讨论设计手法、美学思想、技术改造等问题，以期对再利用作感性介绍、开阔设计思路。第五章：旧建筑再利用在我国的发展困境及对策。针对我国的具体情况，指出我国目前旧建筑再利用实践中存在的问题，并提出相应的解决策略。