智慧园区是园区信息化基础上的2.0，是智慧城市的重要表现形态，其体系结构与发展模式是智慧城市在一个小区域范围内的缩影，既反应了智慧城市的主要体系模式与发展特征，又具备了一定不同于智慧城市的发展模式的独特性。随着国内智慧城市建设步伐的不断加快，党中央和国务院也更加注重智慧园区的建设与发展，从2012年至今，颁布了多项政策推进智慧园区的建设，国内更多的各类型园区投身于园区的智慧化建设中。在此背景下，本文通过分析张江医学园区的运营情况，找出园区运营存在的风险及原因，提出智慧化园区的建设方案，解决原有园区一些沟通不畅、资源重复建设、信息孤岛等问题，实现各企业与园区共赢的目标。
　　上海张江医学园区是现代医疗服务业和医疗器械及生物医药产业为核心，以打造高端医疗服务集群和高科技医疗器械及生物医药相关产业基地为目标，力争建成一座科技领先、环境优美、生态和谐的现代化医学科学城。张江现代医疗器械产业，浦东集聚了综合优势。到2019年11月底，浦东已有医疗设备、器械制造企业近百家，工业总产值近60亿元。
　　本文针对基于物联网+互联网的国内智慧园区企业协同进行研究，选择张江医学园区作为案例，在企业协同战略、物联网+互联网技术在智慧园区企业协同管理实施中的应用等相关理论的指导下，结合张江医学园智慧园区的特点，首先找到园区企业在WIFI、交通、办公、配套设施、园区服务等方面的需求，进而设计基于物联网+互联网的张江医学园智慧园区企业协同管理方案，然后挖掘出张江医学园智慧园区企业协同管理规划不足、缺乏激励等问题，最终根据方案提出加强智慧园区企业协同管理整体规划、提高智慧园区企业协同管理激励效果等改进策略。
　　本文利用AHP和CMM模型进行基于物联网+互联网的张江医学园智慧园区企业协同管理方案效果评价，评价结果为中，而且在“优”、“良”等级所占据着的比例也是非常的高，这也就表明了如果继续加强智慧园区企业协同管理实施，入驻企业的满意度将大大提高。