国际上关于历史街区更新的概念已存在了上百年的历史，对于历史街区的更新和保护，全世界对其价值和地位已经得到普遍的认同。近年来国内城市历史街区的更新逐渐进入新的发展阶段，经过对历史城区的“旧城改造”式的大规模拆迁与开发，许多城市都开始探索历史街区更为合理的更新模式，具有较为完整的风貌保护规划与政策，公众对于历史街区的认知也进入了新的阶段。但是在城市历史街区再开发过程中，往往由于资本趋利性和文化保护高昂成本的矛盾，造成实践与政策的脱节。虽然随着厦门鼓浪屿申遗成功与金砖会议的成功举办，鼓浪屿作为厦门的城市历史文化名片被公众广泛认知，但对于厦门城市起源地本岛老城区的历史风貌保护工作，鼓浪屿仅能作为文化遗产保护的个案而不具普适性，大部分老城区依然长期存在着过度商业化等历史街区通病。
　　维也纳以其悠久的物质及非物质城市遗产闻名于世，维也纳历史街区中的玛利亚希尔夫大街和厦门中山路相类似，为发展自历史街区中的城市重要商业街道，两者从历史发展阶段和城市更新手段上存在许多相似性。但是对两条街道附近的历史街区进行比较可以发现，尽管厦门与维也纳具有各自相对完善的历史街区保护体系，但是最终呈现的效果存在比较大的差距。
　　本文旨在通过从历史街区保护与更新的实践效果出发，将两个城市历史街区保护与更新的相关政策分为机构与体系、城市空间、城市功能、保障机制几个方面进行比较研究，以获取维也纳相关政策的处理手段对于厦门的可参考经验，以及维也纳遇到的问题对于厦门的借鉴性。通过对厦门和维也纳历史街区保护与更新的个案对比研究，也反映出国内与国外的相关机制存在的差异与共性，从而对国内其他城市的相关工作也起到一定程度上的借鉴意义。