国有企业是国民经济发展的中坚力量,是中国特色社会主义的支柱。当前我国经济正处于经济结构调整、产业优化升级的关键阶段,经济改革的战略之一就是让国有企业原来的国有资本与其他非国有资本进行结合,以期促进国有企业公司治理能力改善,提高企业的经营状况。房地产行业是重要的国民经济增长点,国有房地产企业在治理能力与运营效益方面仍然存有较大提升空间。积极推进混合所有制改革,吸引各类投资,完善国有房地产企业治理结构与资本结构,提高企业经营质量与核心竞争力,将为房地产行业注入新的活力。首先对混合所有制改革以及企业治理的相关定义与理论进行简要介绍与回顾,从宏观角度分析混合所有制改革对企业治理能力带来的影响及其作用机制。混合所有制改革的核心是股权结构变动,通过引入非公有资本,实现股权之间相互制衡。而股权结构变动会带来治理机制的相应改善,最终提高公司整体治理能力。本文以BJRK引入民营性质的新战略投资者这一混改路径进行切入,对比分析混改前后BJRK股权结构、公司治理结构和公司治理机制的变化,运用财务指标和问卷访谈对公司绩效进行评价,发现混合所有制改革后,公司经营状况持续提升,进一步证实混合所有制改革的可行性和必要性。最后本文针对保障BJRK公司未来持续发展提供了继续完善权力制衡机制、探索可持续性强的激励机制、培育现代文化治理先进观念三点建议。