【摘 要】
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作为用益物权中一项重要的制度,地役权具有其他物权所难以比拟的优点,如此一项在传统民法中被普遍承认的制度,自然有其存在的价值,但我国现行的法律体系却尚未对此制度加以规
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作为用益物权中一项重要的制度,地役权具有其他物权所难以比拟的优点,如此一项在传统民法中被普遍承认的制度,自然有其存在的价值,但我国现行的法律体系却尚未对此制度加以规定。本文从地役权制度的特点、完善用益物权体系和完善土地物权法律制度角度入手,阐述了我国确立地役权的必要性。其后,本文介绍了地役权制度的登记和变动。具体包括地役权登记内容以及登记效力、登记机关和地役权的取得与消灭等内容。最后,文章对地役权制度提出了一些思考:传统地役权制度虽然有其存在的必要性,但是为了适应现代社会的发展,也应该对这项制度进行完善。首先,在地役权的设定主体和客体方面,肯定其有着扩张的趋势。其次,为了避免地役权制度无限制的扩张,应该对其行使原则进行限制,以免地役权的滥用。
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