随着中国经济的高速增长，中国房地产市场发展迅猛，中国个人住房贷款需求也快速增长，商业银行对个人住房贷款的依赖性不断增强。个人二手房贷款业务作为个人住房贷款业务的重要组成部分，其对商业银行的重要性也不言而喻。同时贷后管理是信贷管理的重要环节，科学有效的开展贷后管理工作对于有效降低商业银行贷款的不良率水平、控制信贷风险以及保障商业银行债权具有重要意义。
　　本文以Y银行C分行个人二手房贷款抵押物贷后管理作为研究对象。首先，阐述了本文的研究背景和意义，并对研究现状进行系统梳理，着重分析了二手房抵押物贷后管理的重要性并指出大数据应用下抵押物贷后管理的变革；其次，以Y银行C分行为案例背景，详细介绍Y银行C分行个人二手房贷款抵押物贷后管理方面的管理制度、工作内容和工作流程等内容；然后，为有效对Y银行C分行抵押物贷后管理能力进行综合评价以及有针对性的提出对策建议，本文引入FAHP模型并根据管理四要素理论从管理制度制定情况、管理工具支撑情况、管理制度执行情况、管理人员基本情况以及管理政策保障情况五方面构建抵押物贷后管理评价体系，并对Y银行C分行二手房抵押物贷后管理能力进行综合评价，指出存在的问题并分析产生问题的原因；最后，针对Y银行C分行个人二手房贷款抵押物贷后管理方面存在的问题和产生问题的原因提出相应的对策和建议，有效改善Y银行C分行管理制度制定情况、管理工具支撑情况、管理制度执行情况、管理人员基本情况以及管理政策保障情况，从而有效提升Y银行C分行个人二手房贷款抵押物贷后管理能力，对银行同业提供借鉴。