商业中心区是承载商流、物流、价值流和信息流的空间载体,是城市中最活跃、最富有活力的重要组成部分,了解商业中心区的形成、发展及其在城市空间的功能结构布局,掌握其发展演化动力机制,对于城市乃至区域发展,无疑具有重要意义。 本论文在借鉴国内外有关商业中心区经济及规划理论的基础上,以关中“一线两带”咸阳、宝鸡、渭南和铜川四个中等规模城市商业中心区为例,首先分析了这四个城市商业中心区的发展背景,然后结合区域特点,对不同城市商业中心区的布局结构及功能构成进行比较研究,总结出关中“一线两带”中等城市商业中心区发展演变的动力机制,并指出影响商业中心区发展的制约因素。接着结合城市发展以及业态趋势,论文定性判断出关中“一线两带”中等城市商业中心区未来发展的功能导向和区位导向,并利用就业比重法对规划末期(2020年)商业中心区的适度规模进行量化计算,得出预测结果。最后,论文从区域统筹、规划管理等五方面给出关中“一线两带”中等城市商业中心的可持续发展对策,用以指导城市发展和规划实施,以推进关中“一线两带”产业结构优化,城镇合理布局和区域经济快速健康协调发展。